- Ideel som boutiquehotel, generationssted eller sommerresidens

- 9 elegante værelser med eget bad, privatbolig 67 m2 samt 2 glamping pods

- Velegnet til retreats, events, bryllupper og oplevelseskoncepter

- Driftbar fra dag ét med eksisterende bookinger og stærkt brand

- Professionelt industrikøkken og fleksible fællesarealer

- Naturskøn beliggenhed tæt på strand og Møns Klint

- Visuelle tegninger på omdannelse af værksted til bolig på 60-70 m2.

En unik ejendom med stærkt fundament og mange fremtidige muligheder

Bundgarnet 18 er en sjælden mulighed for at overtage en gennemført hospitality-ejendom midt i Møns unikke natur. Ejendommen drives i dag som EGN Boutique Hotel, som har mange bookinger og positiv drift. 

Men ejendommen rummer flere andre muligheder. Her får man et sted, der både egner sig som boutiquehotel, generationssted, sommerresidens eller oplevelses- og eventkoncept.

Stedet er allerede veletableret med stærk gæstebase, eksisterende bookinger og mulighed for drift fra dag ét – samtidig med at en ny ejer frit kan sætte sit eget præg på koncept og ambitioner.

Om ejendommen

Ejendommen rummer 9 individuelt indrettede værelser med eget badeværelse samt en separat privatbolig på 67 m².  Her findes desuden professionelt industrikøkken, reception, fleksible fællesarealer og to glamping pods. 

Alt dette giver mulighed for både drive boutique med overnatning, retreats, events tæt på naturskønne oplevelser.

Udendørs byder ejendommen på hyggelige terrasser, grønne opholdszoner og gode parkeringsforhold, alt sammen i rolige omgivelser tæt på strand og Møns Klint.

Ejer har fået lavet visuelle tegninger, på udnyttelse fyrrum/værksted til en yderligere bolig på 60-70 m2.  

Renovering og forbedringer

Da nuværende ejere overtog stedet i 2021, fremstod det nedslidt og med begrænset funktion. Siden da er ejendommen blevet totalt forvandlet – både teknisk, visuelt og funktionelt:

Indvendigt:

Komplet udskiftning af elinstallationer

9 nye badeværelser med el-gulvvarme

Professionelt industrikøkken installeret

Ny kloakering og tilslutning til fedtudskiller

Ventilationsanlæg og isolering

Udnyttelse af uudnyttet førstesal med to nye værelser og intern trappe

Vinduesudskiftning og nyt ovenlys

Udvendigt:

Terrasser og belægning hele vejen rundt

Cykelskur og staudebede

Parkeringsplads til 11 gæstebiler og 4 private

Installation af elektrisk port

Brandsikring:

Brandklasse 2 godkendelse

Brandgips på vægge, branddøre på alle værelser

Ekstern brandtrappe

Hele den indvendige renovering er udført af lokale håndværkere og fagfolk. Det udvendige arbejde er udført af ejerne selv med stor omhu og kærlighed til stedet.

Om området

Ejendommen er centralt beliggende i det aktive sommerhusområde Råbylille – omgivet af ca. 500–520 sommerhuse, tæt på strand, skov og åbne marker. Gå aftand til stranden og der er kun 15 minutters kørsel til Møns Klint, som i sommeren 2025 blev optaget på UNESCOs Verdensarvsliste – hvilket har skabt yderligere efterspørgsel på overnatning og kvalitetsoplevelser i området.  

Med åbningen af Femern Bælt-forbindelsen i 2029 er potentialet enormt. Den direkte adgang for turister sydfra vil skabe markant øget efterspørgsel i området. 

Gæsterne tæller både danske og udenlandske besøgende, som søger ro, natur og gastronomi – og mange vender tilbage år efter år.

Hjemmeside: www.egnhotel.dk

Facebook: Søg på - EGN Boutique Hotel & Restaurant

Link: https://www.facebook.com/share/1AoPQK531www.egnhotel.dk,A/?mibextid=wwXIfr