Denne velpassede og rummelige villa, er beliggende i Gerding by, ca 7 km nord for Skørping og 15 km s afstand til Aalborg. Beliggenheden er ideel hvis jeres familie elsker den frie åbne natur, med mulighed for at kunne gå direkte fra denne ejendom og mod vest ned mod Lindenborg Ådal og til rise.. Læs mere...
Denne velpassede og rummelige villa, er beliggende i Gerding by, ca 7 km nord for Skørping og 15 km s afstand til Aalborg. Beliggenheden er ideel hvis jeres familie elsker den frie åbne natur, med mulighed for at kunne gå direkte fra denne ejendom og mod vest ned mod Lindenborg Ådal og til rise skov og Skindbjerglund, der med sine 225 ha giver mulighed for mange rekreative oplevelser. Der er frit adgang for publikum. Klik ind på de 2 link i bunden af tekstfeltet, der beskriver nærområdet.
Villaen fremstår i fin og velpasset stand, flot facade, nyere tagdækning og vinduer i grå plast termo. Gavlbeklædninger etc. er i gråt, vedligeholdelsesvenligt plastbeklædning. Husets opvarmning er Luft / Vand varmepumpeanlæg installeret i Maj md. 2021 . God energiøkonomi. Seneste år brugt 6.293 KWH for anlægget. Bemærk at energimærke har flot klassificering "B"
Velkommen indenfor til entre / trappegang. Rummeligt pænt badeværelse med bademiljø og brusehjørne/kar. Adgang til godt spisekøkken med et par spisepladser. Rummelig vinkelstue med tæppebelagte gulve. I forbindelse med entre/stue er der et rummeligt værelse ca 14 m2. Fra stuen er adgang til skøn udestue ca 24 m2 opført 2008. Udestuen er helårsegnet med plast termo som resten af huset, samt god tagdækning. Fra udestuen er havedør med adgang til den østvendte terrasse
Fra entreen er trappe til 1. sal, der indeholder fordelingsgang, gavlværelse mod nord, ekstra værelse samt stort soveværelse med syd, hvorfra der er adgang til kæmpe terrasse/altan, der er ekstra dyb og går ud i husets fulde bredde.
Der er installeret centralstøvsuger med udtag både i stueplan og på 1. sal.
Garage: Ejendommens garage er ca 30 m2 , dobbelt med 2 porte med elbetjening.
Udhuse med adgang fra terrassen mod øst. : Teknikrum med installeret vaske / tørre - samt værksted i forbindelse med den østvendte terrasse.
Fra gaden er der endvidere god indkørsel med plads til et par køretøjer.
Der er bredbåndsforbindelse til ejendommen.
Med hensyn til evt. skolesøgende børn, så er der bus til døren.
Vedr. de foreliggende rapporter:
Elrapport: Alle anmærkninger er blevet udbedret af sælger.
Tilstandsrapport : Alle anmærkninger på tag er udbedret af sælger... Læs mindre...
