Ejendommen:
Smuk og herskabelig ejendom i hjertet af Vesterbro. Veldrevet andelsforening med aktiv bestyrelse. Ejendommen er løbende renoveret og fremstår i flot stand med bl.a. nyere vinduer. Der er fjernvarme, indbydende gårdmiljø samt eget pulterrum.

Området:
Lejligheden ligger i et af Vesterbros absolut mest populære områder. Med en beliggenhed på hjørnet af Sønder Boulevard og Krusågade er der kort afstand til såvel grønne områder, som bydelens store udvalg af lækre caféer og spisesteder samt Kødbyen, der ligger 2-3 min. gang derfra. Ydermere er her gode indkøbs- og transportmuligheder, og så er området i øvrigt omgivet af et fantastisk liv og atmosfære.

Indretning:
Der er tale om en af de bedst beliggende ejendomme på Vesterbro. Andelen er 123 kvm, som fordeler sig med 35 kvm erhvev, 53 kvm bolig, 35 kvm kælder. Der er mulighed for at ændre status til 88 kvm bolig eller 88 kvm erhverv.

Erhvervslokalet er beliggende i gadeniveau med egen indgang, hvilket er et stor rum med højt til loftet og store nyere udstillingsvinduer. Foreningen skal godkende erhvervstypen/branchen og ser ikke positivt på Cafe, eller drift hvor der er maskiner som larmer. Kælderlokalet kan bruges til opbevaring og har tideligere blevet brugt til pop-up butik. Der er adgang fra Krusågade til kælderlokalet.

Der er adgang til lejligheden via erhvervslokalet eller fra opgangen. Lejligheden er en høj stue lejlighed uden indkig fra gadeniveau. Der er gennemgående plankegulve, og hele andelen trænger til istandsættelse.

Alt i alt er der mange muligheder... Læs mindre...