Vi har hos RealMæglerne Viggo Axelsen nu glæde af at kunne byde velkommen til dette indbydende og meget velbeliggende gulpudset villa fra 1996 og med en ekstrem lækker 1. sal nyistandsat i 2019. Her er der 2 kviste og nyt tag. Den anden side er taget fra 1996.

Kløvervej 8C er som nævnt en villa fra 1996, som har fået den helt store tur fra top til tå på 1. salen, med loft til kip, 2 store kviste med et dejligt langt kig over områdets tage, et stort tagvinduesparti med oplukkelige vinduer og virkelig lækkert nyt badeværelse.
Den særdeles lækre stand 1. salen er i, den høje loftshøjde, de fritlæggende spær og ikke mindst det voldsomme lysindfald, giver virkelig en yderst eksklusiv fornemmelse.

Stueplan med dets 125 m2, har delvist været benyttet til tandteknisk klinik. Her er mulighederne for at tilpasse indretningen til jeres families behov ubegrænset! Se vores forslag til alternativ planløsning under 'Plantegning'. Ydermere giver planløsningen mulighed for at opdele huset i 2 boliger.

Denne lækre villa tilbyder:

Stueplan:

- Entre
- Flot nyt køkken fra 2019 med bl.a. BWT anlæg til alt vandforbrug, Quooker og mulighed for at lave vand med brus
- Pænt badeværelse med gulvvarme
- Soveværelse
- Opholdsrum med udgang til hyggelig sydvestvendt terrasse
- Bryggers (bruges idag som arbejdsrum ifbm. sælgers tandtekniske klinik)
- 2 yderligere værelser (bruges idag som kontorer), som ville være oplagte at nedlægge, for at etablere åbent køkken. Vandtilslutning og afløb kan nemt tilgås, idet der under gulvet er ført vand og afløb til det opstødende rum, som idag bruges til klinik
- Stort værelse med udgang (bruges idag som klinik)
- Mindre værelse, oplagt som kontor

1. sal:

- Forældresoveværelse med lækkert badeværelse med gulvvarme, dejlig stor kvist med fantastisk lysindfald samt walk-in-closet
- Stort opholdsrum med loft-til-kip og fritlæggende spær, ligeledes med et fantastisk lysindfald via yderligere end stor kvist samt et stort tagvinduesparti med oplukkelige vinduer

Herudover have, indkørsel og gårdsplads.

Området
Ejendommen ligger i et børnevenligt og meget attraktivt område. Der er gåafstand til børnehaver, Balsmoseskolen samt grønne områder, Måløv S-tog, indkøb i form af Meny og Netto samt café og restauranter. Alt sammen via stisystemer.
Er man en aktiv familie, er der et fremragende sports- og foreningsliv i idrætsanlægget ved Flodvej i
Smørum, ligesom Smørum byder på nogle rigtig gode golfbaner.

Der er pt. liberalt erhverv på ejendommen, hvilket naturligvis er muligt at fortsætte med.

NB! Hele huset er nymalet udvendigt. Det gælder ligeledes døre og vinduer.


4 hurtige om ejendommen

- Attraktivt boligområde på lukket stikvej
- Nyrenoveret og afsindig lækker 1. sal fra 2019
- Tagside med kviste fra 2019
- Mange indretningsmuligheder.. Læs mindre...