Villa med eftertragtet planløsning fra 2014, med meget central placering i Smørumnedre

Så er villaen til dig, der ønsker en bolig hvor der er tænkt over detaljerne!

Området Kratkær har de seneste år undergået en rivende udvikling og er blevet til et spændende boligområde, med en meget central placering, midt i centrum af Smørumnedre, tæt på indkøbscenter, skole, børnepasning, sportscenter, og hvor motorvej samt offentlig transport også er let tilgængelig.

Huset fremstår med flotte mursten og sort betontegl, samt alle moderne faciliteter, herunder termostatstyret gulvvarme i hele huset, ventilationsanlæg og alu/træ vinduer fra Rationel. Ejendommen er opført med jordvarmeanlæg og der er i 2023 opsat solceller med batteripakke, som giver en meget lav udgift til energi.

Huset er endvidere bl.a. udstyret med køkken med hvide grebsfri låger og integrerede hårde hvidevarer. To badeværelser, hvoraf det ene både har karbad og muret bruseniche. Der er klinkegulv i køkken-alrum, bad samt brygges og entre. I stue er der plankegulve som der ligeledes er i værelserne. Fuldspartlede vægge påsat glasfilt og fuldspartlet gipslofter påsat filt.

Planløsningen er indrettet med minimal spildplads og god udnyttelse af kvadratmeterne.

Plantegningen indeholder:
Fra den store integreret carport er der direkte adgang til både entre og bryggers, Entre med klinkegulv, lækkert køkkenalrum med god plads til den store familie og udgang til dejlig terrasse, lys og dejlig opholdstue, hvorfra der er udgang til overdækket terasse. Stort forældresoveværelse med walk-in samt lækkert badeværelse med både bruseniche og kar. I den anden ende af huset er værelsesafdelingen, med 2 store børneværelse og et lidt mindre værelser, der både kan bruges som børneværelse eller kontor. I direkte forbindelse med værelserne findes husets andet badeværelse med bruseniche og bryggers med god skabsplads og egen ind/udgang. Fra bryggers er der adgang til god opbevaringsplads på loftet. Huset teknikrum er placeret i det isolerede skur og optager derfor ikke plads i bryggerset.


- Kvalitetshus opført af HusCompagniet
- Planløsningen med minimal spildplads og gode opbarvingsmuligheder
- Lækkert materialevalg
- Flotte mursten med sort betontag
- To badeværelser, det ene med både kar og brus
- Lavenergihus med gulvvarme i hele huset
- Fuldspartlede vægge påsat glasfilt
- Køkken med hvide grebsfri fronter
- Integrerede hårde hvidevarer
- Jordvarme
- Solceller med batteri
- El-lader i carporten.. læs mindre