Det er bestemt ikke hver dag, at ejendomme som denne kommer på markedet. Denne velplacerede og præsentable villa rummer nemlig intet mindre end 333 kvadratmeter, og de fordeler sig over to separate boliger med en gennemgående rød tråd - perfekt for eksempelvis to generationer, der ønsker at bo 'sammen hver for sig'. Ejendommen har fået nyt energimærke med et markant lavere beregnet forbrug!

Højt dokumenteret lejeindtægt via Airbnb for den lille lejlighed.

Villaen er bygget i 1895, og den står flot og klassisk med lys facade, sprossede vinduespartier og halvvalmet tegltag. Når I ankommer til adressen, møder I først og fremmest den 2.524 kvadratmeter store matrikel, og den fortjener virkelig at blive oplevet med egne øjne. Den byder nemlig på en nærmest parklignende have, der prydes af diverse hyggekroge, velfriserede blomsterbede, store græsarealer og majestætiske træer, hvis store kroner naturligt sørger for skygge på varme sommerdage. Ja, haven er virkelig noget udover det sædvanlige, og dens gode størrelse giver både plads til afslapning til lyden af fuglekvidder såvel som samvær i solen og hyggelige grillmiddage.

Ejendommen rummer to separate boliger, og de er begge lysfyldte, hyggelige og indflytningsklare. Det første og største hjem fordeler sig over to etager og passer perfekt til børnefamilien, mens det andet hjem vil være ideelt for bedsteforældrene, der ønsker at være en aktiv del af børnebørnenes hverdag, eller måske udlejning via Airbnb mm.

Den største bolig fordeler sig i stueetagen over en entré, gangareal med opbevaringsplads, badeværelse, værelse med skabsvæg, en separat stue der evt. kan benyttes som et soveværelse samt et voluminøst opholdsrum, hvor køkken, spisestue og dagligstue glider sammen i ét med udgang til terrassen og haven. Dertil kommer førstesalen med yderligere tre værelser, et mulighedsrigt multirum samt et master bedroom, som har en imponerende størrelse samt tilhørende badeværelse med bl.a. både bruseniche og hjørnebadekar. Den anden bolig står i samme flotte stand som den første, og den ligger i stueetagen og rummer entré, to stuer, et separat spisekøkken, et soveværelse og et stort badeværelse. Her får I virkelig meget hus for pengene, og vi byder selvfølgelig glædeligt på en fremvisning.

Huset ligger langt tilbagetrukket fra Løjtertoft og har dermed også en mere privat placering, men beliggenheden er alligevel central. Fakta, Netto, Kvickly og diverse spisesteder ligger alle indenfor en radius af 650 meter, og i samme afstand har i Nordborg Slot og den smukke gangsti rundt om søen. Byen huser selvfølgelig også skoler, daginstitutioner og et hav af fritidsaktiviteter, og området byder samtidig på fortryllende natur.
Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber - så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Kontakt os allerede i dag for at blive skrevet op i vores Guldkøberkartotek.

Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail [email protected] eller på tlf. 74 42 33 44... Læs mindre...