ARKITEKTTEGNET IDYLLISK PERLE
MED EN HELT FANTASTISK FJORDUDSIGT!

På Risgårdevej 66 åbner vi nu dørene for en arkitekttegnet villa, opført i 2007, hvorfra I hver dag kan nyde en fri udsigt til Fjordens blå nuancer.
Huset er spækket med stilrene materialer samtidig med, at der er lagt vægt på en autentisk landlig stil.

Grunden er anlagt med en skøn og velbeplantet have, der med sine grønne arealer og mange hyggekroge både byder op til leg og aktivitet. I den hyggelige blomstrende gårdhave ved drivhuset er I altid sikret læ, mens I på det sydvestvendte terrassemiljø kan nyde en enestående udsigt til Fjorden. På grunden er også en stor køkkenhave, så I kan være selvforsynende med bær, frugt og grønt, og bemærk at der også på adressen er lave energi- og varmeudgifter da ejendommen har både jordvarme, energifanger, solceller og solfanger. Der medfølger arkitekttegnet renoveringsprojekt til garagen som er på 52 m2.

I stueplan er der ialt 171 m2 hvoraf der i vinkelbygningen er 48 m2 disponible rum i boligstandard der giver jer masser af muligheder. Her kan I indrette jer med erhvervsafdeling (fiber er lagt ind i hele huset), hobbyværksted, motionsrum eller I kan lade teenageren få sin egen afdeling. Her er 2 store brugbare rum og et dejligt lille thekøkken med fryser hvor der også er forberedt med afløb til bruseniche og toilet samt et lille depotrum med installationer til varmeanlæg.

På 1.salen er der ialt 120 m2 hvoraf der er 2 disponible rum på ialt 31 m2 nu anvendt til walk-in closet og et pulterum.

I husets stueplan er der gulvvarme i alle rum, og her er en god samhørighed, da I her får stue og køkken i åben forbindelse. I rummet strømmer det ind med lys fra sydvestvendte døre-/vinduespartier, der giver jer en fri udsigt til fjorden. Her kan I i de varme måneder lade terrassen blive en integreret del af boligen med direkte adgang fra et dejligt stort køkken/alrum i original fransk landstil, hvor den finske masseovn står som rumdeler mod stuen. En fin vindueskarnap er en hyggelig siddeplads med den fantastiske fjordudsigt. Masseovnen giver både hygge og en helt speciel varme der spreder sig til hele boligen. De resterende kvadratmeter i husets stueplan er en dejlig stor entré, to værelser, hvoraf det ene værelse har udgang til haven og fjordudsigt og det andet er i en-suite med stuen. I stueplan er også et tidløst, smagfuldt og rummeligt badeværelse med vaskemaskine.

På første sal er en lys stue, hvorfra I også her kan forbinde husets inde- og udeliv ved at åbne ud til den sydvestvendte altan. Herude kan I læne jer tilbage i solens stråler og falde i staver mens I kigger ud over fjorden, hører og ser det fantastiske fugleliv der er ganske nær ved. På første sal er desuden et værelse, samt et stort soveværelse der nemt kan deles op i to gode værelser. Derfra adgang til walk-in og videre til stort depotrum. Derudover et mindre depotrum. Badeværelset på anden sal er også opført i et smagfuldt design.

Her får I en naturskøn beliggenhed tæt på skov, strand og vand. Fra adressen har I mindre end 150 m. til fjorden - pak madkurven, badehåndklæder og gå ned til stranden på mindre end 5 minutter. I har 8,3 km. ind til Farsø bymidte, og her venter indkøbsmuligheder, butikker og spisesteder. I Farsø findes også skole og idrætshal. Grønne gåture kan nydes i de nærtliggende skovområder og langs fjorden, mens I fra huset nemt kører til Hvalpsunds hyggelige fiskerihavn på 10 min.
Fra huset kan I ydermere køre til Aars og Løgstør på 20 min, ligesom såvel Aalborg som Viborg er i god pendlerafstandfra matriklen. Herudover er der ikke mindre end 3 golfbaner inden for 10-20 kilometers afstand, herunder Nordeuropas største.

En ejendom med sjæl, charme og en fantastisk beliggenhed - skal opleves!

OBS.. Der er ingen bopælspligt, huset kan derfor benyttes som fritidshus... Læs mindre...