Dette særdeles velpassede og renoverede "Kalmar" fritidshus, er beliggende på skønt grundareal i Eense sommerhusområde, med panoramaudsigt til Kattegat fra første række. Huset fremstår i meget fin stand, og er løbende vedligeholdt og renoveret. Tagdækning i listetag med pap. Facad e i antrazitgrå træbeklædning. Huset sælges for dødsbo, med sædvanlig ansvarsfraskrivelsesklausul. - Der udarbejdes tilstandsrapport, Elrapport og indhentes ejerskifteforsikringstilbud.
Huset er indrettet med :
Rummelig entre kombineret med bryggers. Skabsvæg og bryggersbord med plads til vaskemaskine mv. Eet stort soveværelse, der er husets eneste værelse. Godt badeværelse med bruseniche samt bademiljø. Stor stue med loft til kip og traditionelt Kalmarlook med bræddebeklædning på væggene. Køkkenet er indrette med lyse skabslågeer og godt med bordplads. I forbindelse med det åbne køkken er god spiseafdelig med flot panoramaudsigt til kattegat via de store vinduespartier mod øst, der iøvrigt har udgang til skønt terrasseanlæg. I stuen er desuden installeret brændeovn og endvidere findes der opholdsstue med udgang til sydvendt terrasse. Til ejendommen hører udhus på 5 m2 samt ekstra lille skur mod vejen. Sommerhuset opvarmes via varmepumpe, Luft/Luft samt brændeovnen i stuen.


Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...