Ad den smukke "bagvej" imellem Holstebro og Struer finder man dette dejlige landsted. Fra ejendommen er der en flot udsigt over det
smukt kuperede landskab. Der er kun ca. 3-4 km til Hjerm by - hvortil bl.a. skolebussen kører og som i øvrigt holder lige "udenfor
døren". Hjerm tilbyder bl.a. den.. Læs mere...
Ad den smukke "bagvej" imellem Holstebro og Struer finder man dette dejlige landsted. Fra ejendommen er der en flot udsigt over det
smukt kuperede landskab. Der er kun ca. 3-4 km til Hjerm by - hvortil bl.a. skolebussen kører og som i øvrigt holder lige "udenfor
døren". Hjerm tilbyder bl.a. den velfungerende landsbyordning, som omfatter dagpleje, vuggestue, børnehave, SFO og skole til 6.
klasse. Desuden lokal købmand, moderne idræts- og aktivitetshal samt togstation m.m. Se evt. mere på hjerm.dk
Omkring ejendommen ligger de tilhørende ca. 11 ha, hvoraf ca. 9,2 ha. er EU-tilskudsberretiget. Resterende areal udgør mindre
skovbeplantning, gårdsplads med dejlig overdækket terrasse, skøn have med bl.a. drivhus og lille dam m.m. I alt 736 m2 udbygninger
bestående af bl.a. 2 tidligere staldbygninger, lade med værksted, garage og fyrrum. Således er der gode muligheder for mindre dyrehold
- f.eks. får eller heste og i et af staldbygningerne desuden et oplagt rum til synlig gårdbutik. Har man brug for hobby- eller
værkstedsplads, sætter kun fantasien grænser i de f.eks. allerede hele 2 indrettede gode værkstedsrum.
Velholdt stuehus på i alt 170 m2 med hyggelig og hjemlig atmosfære. Gennemrenoveret i år 2000 med senere f.eks. totalrenoveret
smagfuldt badeværelse i år 2021. Udnyttet i 2 plan og indrettet med kombineret entre og bryggers, hvor en trappe fører til 1. sal. 1.
salen rummer 2 gode værelser samt soveværelse med fuldt view over marker. Pænt køkken i stueplan samt alrum og opholdsstue -
husets hjerte og samlingssted med god plads, dejligt gennemgående lysindfald og i åben forbindelse. Desuden det lækre badeværelse
med bruseniche samt fyr- og gennemgangsrum direkte til ejendommens udbygninger.
Den bynære beliggenhed kombineret med landlige omgivelser, et regulært jordareal, indflytningsklart stuehus og alsidige udbygninger,
gør denne ejendom meget fleksibel. Mulighederne er rigtig mange eksempelvis udlejning af landbrugsjorden samt hel eller delvis
udlejning af bygningsmassen!
Frasalg af landbrugsjord:
Ca. 9,3 ha landbrugsjord forventes frasolgt, hvorefter tilhørende jordareal vil udgøre ca. 2 ha. Udstykningen er naturligvis ikke
foretaget, men de omhandlende matrikler er benævnt matrikelnr. 1n, 1g, 1h, 1i, dele af 1k og dele af 1r . De oplyste ejendomskatter og
ejendomskatteværdiskatter dækker de aktuelle tal vedrørende hele ejendommen. Regulering vil finde sted i forbindelse med
udstykningen.
Alternativt kan ejendommen købes:
- Uden udstykning med nuværende jordareal ca. 11,3 ha. Udbudspris: Kr. 2.595.000
- Med et eventuelt større jordareal end det udbudte areal på ca. 2 ha. Merprisen forhandles med sælger.
Evt. byttehandel:
Sælger er evt. interesseret i en byttehandel med et parcelhus i Hjerm. Et match efterlyses. Kontakt venligst RealMæglerne for nærmere
dialog... Læs mindre...