I får mange spændende indretningsmuligheder på Gudenåvej 48B i Voervadsbro, hvor I finder denne opdaterede villa med mange detaljer - og med en fredet gravhøj på den 1.594 kvadratmeter store grund. Her kommer I til at bo omgivet af skøn natur med blot 200 meter til Gudenåen og med åbne marker lige ude på den anden side af havehækken. Samtidig er der bare 12 minutters cykeltur til Voerladegård Skole, og bussen holder 150 meter fra hoveddøren.

Der er tale om en god, solid murstensvilla fra 1930 med 165 boligkvadratmeter fordelt over halvandet plan plus yderligere 86 kvadratmeter i en kælder med blandt andet vaskerum og et ældre badeværelse med badekar. Dertil kommer en god garage på 44 kvadratmeter med integreret carport.
Boligen er moderniseret med bl.a. nye gulve samt nyt køkken og er i øjeblikket indrettet med tre værelser, der alle ligger på førstesalen, hvoraf de to er slået sammen til ét stort. Der er dog mulighed for at indrette tagetagen på ny hvis en anden planløsning ønskes. Der ligger også et toilet på etagen.
Får I brug for endnu et værelse, kan I oplagt etablere det i den ene ende af stueetagens store spisestue med lysindfald fra nord og øst. Fra spisestuen er der både direkte forbindelse til et lækkert nyt Ikea køkken med en skøn, sydvendt vindueskarnap, hvor I oplagt kan have et mindre spisebord stående, og til en stemningsfuld pejsestue med synlige loftsbjælker og et fantastisk lysindfald fra syd, vest og nord. Etagen byder desuden på en rummelig indgangshall.

Den gamle gravhøj ligger i udkanten af grunden, så den skærmer mod naboen og skaber et hyggeligt og ugeneret rum i den store, grønne have, hvor I næsten altid kan finde solen på en stor, sydvendt fliseterrasse, som I får adgang til fra pejsestue og hall.
Holder I af ture i det fri, får I næppe svært ved at finde nye udflugtsmål i nærområdet med blandt andet Sukkertoppen og Mossø, der kan nåes på under ti minutter i bilen. I kan desuden cykle til Nedenskov Sø på fem minutter, og der er rig mulighed for eksempelvis at have egen kajak og ro på opdagelse langs Gudenåens bredder. I bil tager det et kvarter til Skanderborg og en halv time til Aarhus.

Velkommen til Gudenåvej 48B!.. Læs mindre...