I hyggelige Hvinningdal, en populær og tryg bydel i den vestlige del af Silkeborg, bydes I velkommen til denne rummelige etplansvilla, der holder til på Kliplevvej 9; helt for enden af den rolige, lukkede vej, som ligger klos op ad stisystemer og store grønne friarealer med kun få minutters gang til skovens dyb og alle hverdagens højdepunkter! Bare 500 meter fra hoveddøren ligger nemlig Hvinningdalskolen, sportshallen, et godt udvalg af daginstitutioner samt indkøb, hvilket vil sige, at I kan glæde jer til en nem dagligdag. Ja, her får I en på alle måder eftertragtet og misundelsesværdig adresse.

Unikt for denne indbydende ejendom er blandt andet, at den har haft samme ejer gennem de sidste 23 år – dét i sig selv er et stærkt kvalitetsstempel, der blot siger lidt om, hvor skønt her er! Og det er kun begyndelsen! Her kan I nemlig glæde jer til at overtage et fuldkommen indflytningsklart hjem, der både byder på et dejlig lavt varmeforbrug og et tårnhøjt niveau, når det kommer til lækre finesser og velvalgte kvalitetsmaterialer. Indvendigt åbner etplanshusets 200 kvm sig som en fryd for øjet med det ene store, lyse rum efter det andet. Man ser tydeligt, at der er lagt vægt på en kompromis- og tidløs indretning i skøn forening med den rummelige planløsning. Her er der plads til den store børnefamilie eller bare til familien, som ønsker at prioritere lidt ekstra plads i det daglige – eksempelvis til hjemmeerhverv, som er en oplagt mulighed! Villaen byder på gennemgående epoxybehandlet betongulv i entré, køkken-alrum og bryggers, mens stuen og soveværelse er indrettet med flotte trægulve for et optimalt helhedsindtryk – og så er der naturligvis indlagt gulvvarme i stort set hele huset! Og apropos helhedsindtryk, så præsenterer huset både et helt nyt køkken, bryggers og nye badeværelsesmøbler, alt sammen fra 2017, som skaber en flot rød tråd i jeres hyggelige hjem. Køkkenet er et 1. klasses UNOFORM Køkken med Corion bordplade og hårde hvidevarer fra Miele. Der er endvidere etableret en dejlig køkkenø, så gæsterne kan nyde et glas vin på barstolene, mens kokken tilbereder aftenens menu – bagefter kan I samles om den store fælles spiseplads!

I sommerhalvåret kan I trække ud på den kæmpestore sydvendte terrasse eller begive jer videre ud i haven, som giver rig mulighed for leg og boldspil. Fra alrummet kan også tilgå det store, lyse multirum, og endelig fremviser villaen i alt fem regulære værelser, et lækkert brusebadeværelse og et privat badeværelse tilknyttet det store master bedroom. Som prikken over i'et hører der også en dejlig stor dobbelt carport og et redskabsrum til ejendommen.

Med bopæl i familievenlige Hvinningdal er I omkranset af grønne områder, skovområder og løbestier, som bare venter på at blev udforsket, og takket være de gode busforbindelser og cykelstien er der let forbindelse ind til centrum!.. Læs mindre...