Se boligvideo her


En stor, flot og stemningsfuld villa tager imod børnefamilien på boligjagt. Adressen er Kildebrøndevej 20, og her finder vi charme for alle pengene. Huset blev totalrenoveret både inde og ude i 2018/2019, så det i dag står indflytningsklart med den rette kombination af originale detaljer og moderne kvalitet. Desuden er der blevet anlagt hulmursisolering i 2021.

Starter vi med at sætte scenen, ligger Kildebrøndevej som del af et stort, hyggeligt villakvarter tæt på Utterslev Mose. Man er godt tilbagetrukket fra Frederikssundsvej, men stadig tæt på, så man kan nyde godt af de mange dagligvarebutikker, spisesteder og buslinjer. Det børnevenlige kvarter med det særdeles gode naboskab, hvor folk virkelig er hjælpsomme og opmærksomme på hinanden, er selvfølgelig tæt på den tilknyttede Husum Skole, der ligger bare 500 meter fra hoveddøren, og i samme afstand findes bydelens boldklub og flere pasningstilbud, der virkelig understøtter familievenligheden. Og mens man har den uspolerede natur omkring mosen i gåafstand, kan man cykle til København K på en halv time.

Fra den rolige villavej løber havegangen op mod selve huset og den integrerede garage i kælderplan, mens haven breder sig ud omkring hele ejendommen og derfor har sol hele dagen. Terrasserne er begge forbundet til stueplan ad havedøre og vender mod henholdsvis syd og vest for maksimalt soludbytte. Som en del af terrassen er der støbt en grillplads og arbejdsbord samt en pizzaovn. Haven er desuden fyldt med bærbuske, æbletræer, roser og rabarber, ligesom gamle træer er med til at give uderummet karakter.

Ejendommen dateres til 1940 og åbner sig op med 228 etagemeter inklusiv fuld kælder. Plads er der altså nok af, og planløsningen rummer således stue og køkken i åben forbindelse, to badeværelser, fem værelser, vaskerum, vinkælder og en række gode disponible rum. Indretningen er slet ikke til at stå for, for overalt er der massive gulve i sildebensparket, gulvvarme og lækre istandsættelser, der samtidig ikke tager noget væk fra den oprindelige charme, som stadig viser sig i husets blotlagte mursten og synlige spær. Køkkenet er udført i eg og er fra Hanstholm Køkken og er med stålbordplade, Quooker og alt i hårde hvidevarer fra Miele, herunder ovn med fuld dampfunktion, og begge badeværelser er smukt dekoreret med grønne, marmorerede fliser.

Det er ikke hver dag, at så gennemført en villa i det københavnske nabolag finder vej til boligmarkedet - og med andre ord skal den opleves, inden det er for sent!

Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering... Læs mindre...