Drømmer du om at investere i en ejendom med solid indtjening og fremtidige muligheder? Så er Rødeledsvej 93B i Svendborg det perfekte valg! Denne ejendom tilbyder ikke blot en pålidelig erhvervslejer, men også en boliglejer samt en ubebygget erhvervsgrund på 12.425m2 - alt sammen med en samlet afkast på 7%. Derudover er der spændende udviklingsmuligheder, der kan øge din investering endnu mere.

Området:
Erhvervslivet i Svendborg. Svendborg er en dynamisk by beliggende på Fyn i Danmark. Byen har en rig historie og en stærk økonomisk base, der stammer fra skibsfart, industri og handel. I dag udgør forskellige sektorer en varieret og livlig økonomi i Svendborg.
Skibsfart og Logistik: Svendborgs maritime traditioner lever videre i form af skibsfart og logistik. Havnen spiller stadig en vigtig rolle i byens erhvervsliv, og virksomheder inden for transport, shipping og logistik bidrager til beskæftigelsen og den lokale økonomi.
Turisme og Service: Svendborgs smukke beliggenhed ved vandet og dens historiske charme turister og gæster året rundt. Turistindustrien, herunder hoteller, restauranter, butikker og kulturelle arrangementer, er en vigtig kilde til indtjening for byen.
Industri og Produktion: Svendborg huser en række industrier, der spænder fra fødevareproduktion til teknologisk produktion. Disse virksomheder skaber arbejdspladser og bidrager til lokal økonomisk vækst.

Nøgleoplysninger:

Adresse: Rødeledsvej 93B, Svendborg
Nuværende afkast: 7 %
Erhvervslejer: Stabil og pålidelig, sikrer kontinuerlig indtjening
Boliglejer: Yderligere diversificering af indtægtsstrømme
Udviklingspotentiale: Mulighed for opførelse af en lagerbygning på ca. 500 m² samt udvikling af ubebygget erhvervsgrund
Lejeforhøjelse: Potentiale for øget indtjening ved udvidelse af ejendommen
Lejeruopsigelighed: Ny 10-års uopsigelighed for erhvervslejeren ved tilbygning

Hvorfor investere i Rødeledsvej 93B:

1. Stabil Indtægt fra Erhvervslejer:
Ejendommen har allerede en pålidelig erhvervslejer, der sikrer en stabil indtægt.

2. Attraktiv Boliglejer:
Med en boliglejer tilføjes en lille ekstra dimension til din investering. Boliglejen diversificerer dine indtægtskilder og skaber et mere sikkert økonomisk grundlag.

3. Udviklingspotentiale:
Ejendommen byder på spændende udviklingspotentiale med mulighed for at opføre en lagerbygning på ca. 500 m². Dertil udvikling af stor ubebygget erhvervsgrund på 12.425m2 . Dette kan ikke blot øge din indtjening, men også tilføje betydelig værdi til ejendommen.

4. Lejeforhøjelse og Uopsigelighed:
Med udviklingsprojektet følger muligheden for at forhøje lejeniveauet og indgå en ny 10-års uopsigelighedsaftale med erhvervslejeren. Dette skaber stabilitet og sikrer langsigtet indtjening.


Kontaktinformation ved fremvisning : Telefon: 21724333 E-mail:Jrn@mailreal.dk

Investér i fremtiden med Rødeledsvej 93B i Svendborg!.. Læs mindre...