Søg bolig

0 Boliger til salg

Forældrekøb

Hvordan skal jeg købe lejligheden


Hvordan skal jeg købe lejligheden

Når du skal foretage et forældrekøb, kan det godt betale sig, at sætte sig godt ind i reglerne. For der findes visse regler og der er forskellige måder at finansiere et forældrekøb på. Endvidere kan det være en god ide inddrage en køberrådgiver eller advokat.

De bedste scenarier opstår gerne på baggrund af  en langsigtet plan. Alt andet lige, koster det penge at sælge en bolig, så blandt andet derfor er en langsigtet løsning typisk mere attraktiv end en kortsigtet.

 

Fordele

  • Hjælp til en sikker, tryg og ofte bedre beliggende bolig til dine børn
  • Mulighed for fremleje i en kortere eller længere periode
  • Kan være en god investering
  • Mulighed senere for at sælge boligen til børn på fordelagtige vilkår

Ulemper

  • Alt andet lige er der en risiko for at tabe penge
  • Der kan opstå uforudsete udgifter
  • Kortsigtede løsninger kan være dyre

 

De tre skattemæssige regler i forbindelse med køb

Skat efter de almindelige skatteregler
Fordelen ved de almindelige skatteregler er, at de er meget nemme at administrere, men rent skattemæssigt kan det sjældent betale sig.

Virksomhedsordningen
Virksomhedsordningen giver den fordel, at renteudgifterne kan fratrækkes direkte i overskud-det, så du skal betale mindre i AM-bidrag og eventuel topskat. Ulempen er, at der er mange krav forbundet med ordningen.

Kapitalafkastordningen
Kapitalafkastordningen kan være et godt alternativ til virksomhedsordningen, da ordningen er nemmere at administrere. Der beregnes et kapitalafkast, som beskattes som kapitalindkomst i stedet for personlig indkomst. Derved betaler du mindre i AM-bidrag og eventuel top-skat end efter de almindelige skatteregler.

Hvad koster det

Som du sikkert allerede ved, så er der uendeligt mange måder at finansiere en bolig på, og det gælder naturligvis også for et forældrekøb. For at kunne rådgive bedst muligt omkring finansiering, bør du kontakte din lokale RealMægler, som derefter vil kunne henvise dig til Jyske Bank.

 


Søg bolig Find mægler Jyske Bank

Forældrekøb lever endnu

Forældrekøb er noget vi har kendt til i mange år, men er der fortsat efterspørgsel på forældrekøb, når priserne på ejerlejligheder er steget så meget i storbyerne? Svaret er et rungende ja.

Læs mere

Er min lejlighed oplagt som forældrekøb

Et spisekøkken kan være særdeles attraktivt som forældrekøb, da det oftest giver bedre muligheder for værelsesudlejning.

Læs mere
Har du eller din familie en lejlighed, der skal sælges, og som umiddelbart er oplagt til forældrekøb?

Log ind

Med Mit RealMæglerne er det nemt at følge boligmarkedet. Leder du efter nyt, kan du gemme dine favorit boliger og målrette din søgning ned til mindste detalje. Skal du sælge, kan du løbende følge interessen for din bolig og meget mere.


Bestil gratis salgsvurdering

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RB Mægler for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RB Mægler for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Kontakt Mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RB Mægler for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.