På den centrale adresse Allegade 1H, St. TH. i Horsens udbydes et attraktivt erhvervslokale på ca.104 m² til leje. Lokalet er perfekt placeret med en synlig facade mod Svanens Torv og har desuden høj synlighed fra den trafikerede vej, hvilket sikrer stor eksponering og nem adgang for kunder og klienter. Der  er mulighed for at leje flere forskellige lokaler i arealer fra 103-236 kvm.

Der er mulighed for parkering i gården. 

Lokaleinfo:

• Størrelse: 104 m²
• Indretning: Lokalet har en funktionel og veludnyttet indretning, der omfatter gode toilet- og personalefaciliteter.
• Facader: Synlig facade mod Svanens Torv med godt lysindfald og muligheden for skiltning, hvilket giver ekstra synlighed.
• Adgang: Lokalet har god tilgængelighed og ligger i et område med stor gennemstrømning af både fodgængere og biler.

Anvendelsesmuligheder: Lokalet egner sig godt til en bred vifte af erhvervsmæssige formål, herunder:

• Liberalt erhverv (fx rådgivning, undervisning eller terapi)
• Detailhandel
• Kontor
• Klinik

Med sin centrale beliggenhed og funktionelle indretning er lokalet en oplagt mulighed for både etablerede og nystartede virksomheder, der ønsker at udnytte sin synlighed i et attraktivt område af Horsens.

Lokalplan: Lokalet er en del af en område underlagt lokalplan 200, samt lokalplan for Vestbyen, samt lokalplan 150-2013 ang Skilte og facade, her er bl.a. mulighed for anvendelse til erhverv, herunder butikker, kontorer, klinikker og liberale erhverv. Lokalplanen sikrer, at området fortsat udvikles til et attraktivt erhvervs- og handelsområde, samtidig med at det bevarer sin visuelle appel og funktionalitet.

Kontakt os for yderligere information og for at aftale en fremvisning