Fint placeret på Svoldrupvej i Farsø udbydes nu en fuldt udlejet boligudlejningsejendom som investering. I henhold til realistisk driftsbudget og nuværende lejeindtægter oppebærer ejendommen en startforrentning på 11,04 %!

Ejendommen er fuldt udlejet og sælger har ikke oplevet tomgang i forbindelse med udlejningen. Der er således en stabil forretning og forrentning af købers kapital allerede fra dag et.

Ejendommen fremstår i velholdt stand og er løbende moderniseret.

Ejendommen er indrettet med tre boliglejemål, hvor der til det ene lejemål tilhører en god stor garage på 99 m2. Ejendommen er beliggende på 2594 m2 stor grund.

Lejemålene er indrettet på følgende måde:

Svoldrupvej 14, st. th.: Stor og rummelig 5-værelses lejlighed på 148 m2 (BBR-areal) fordelt på stueplan og 1. sal. Køkken, 2 badeværelser, 3 værelser, 2 stuer, hvor der fra den ene på 1. salen er udgang til altan.

Svoldrupvej 14, st. tv.: Stor og hyggelig 5-værelses lejlighed på 123 m2 i stueplan med adgang til eget værksted og hobbyrum. Køkken, badeværelse, tre store værelser, stor stue og egen indgang og entre.

Svoldrupvej 14, 1. sal: Hyggelig 2-værelses lejlighed på 43 m2 (BBR-areal) med egen indgang. Køkken, badeværelse, værelse og stue. I trappeopgangen er der godt depotrum.

Ejendommen ligger i Farsø, der er en aktiv by med ca. 3.500 indbyggere. Byen har skole, et stærkt foreningsliv og gode indkøbsmuligheder. Der er aktiv søgen efter gode lejemål i byen, hvorfor udlejere i byen generelt ikke oplever tomgang i deres udlejning.

Alt i alt en solid investeringsejendom med gode lejeaftaler.