Haderslevvej 118, Kolding

Er du på udkig efter en investeringsejendom med et stabilt afkast? Denne arkitektonisk flotte ejendom på Haderslevvej 118 i Kolding byder på et attraktivt lejemarked og et godt potentiale for både nuværende og fremtidig indtjening.

Ejendommen er indrettet med 5 lejemål, som giver en god og varieret lejeindtægt:

• Erhvervslejemål: Ejendommen er delvist udlejet til en bilhandler, der har kontor og forplads..

• Boliglejemål: Der er fire separate lejligheder/værelser, herunder:

  • Tre 3-værelses udlejninger med fælles bad og køkken, på 1. sal. Bemærk 2. sal byder på stort uudnyttet loftsrum, der i dag står tom og måske har potentiale for rette køber.

  • En herskabelig lejlighed med eget køkken og bad og flotte stuer i stueplan.

Ejendommens placering på Haderslevvej giver nem adgang til både byens centrum og de større trafikårer, hvilket gør den attraktiv for både erhvervslivet og boligmarkedet.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve sig en ejendom med både erhvervs- og boliglejemål, som er godt udlejet og klar til at generere et solidt afkast. Kontakt os for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Bemærk at ejendommen ikke er opdelt på BBR - hvorfor afkastet er sat så højt.