Denne ejendom har tidligere været brugt som pizzeria og rummer nu en række spændende muligheder. I stueetagen finder du rummelige restaurationslokaler med tilhørende store køkkenfaciliteter og to tilgængelige toiletter. Køkkenet har også en praktisk adgang til baglokalerne, som indeholder to store rum – perfekte til alsidig anvendelse. Disse rum har direkte udgang til gården og ejendommens parkeringspladser.

Derudover byder ejendommen på en stor kælder under restauranten, ideel til opbevaring. Stueetagen har et samlet areal på 131 m², mens tilbygningen bagved rummer yderligere 25 m².

Ejendommen inkluderer også en lejlighed på første sal, som er udlejet til privat beboelse. Denne enhed er 58 m².
Ejendommen er strategisk placeret på Haderslevvej 147, en af Koldings mest trafikerede veje. Med let adgang til motorvejsnetværket og placering tæt på andre erhvervsdrivende tilbyder denne ejendom en synlig og central beliggenhed – ideel til både erhverv og bolig.