OBS: Kan overtages ved overdragelse af samtlige anparter i det ejende selskab - købers kapitalbehov vil da udgøre kr. 3,7 mio.

Nu har du muligheden for at erhverve en velholdt erhvervsbygning fra 1993 på 807 m2, der sidenhen er suppleret med en moderne lagerbygning på 356 m2 fra 2005, og som er godt beliggende ved indfaldsvejen til Aars.

Ejendommen byder på optimale eksponeringsmuligheder med let tilgængelighed og fremragende synlighed for både kunder og samarbejdspartnere.

Ejendommen er ideel til detail, lager, produktion eller servicevirksomhed, der ønsker en fleksibel og funktionel ramme. Butikken har store, lyse og åbne rum, som nemt kan tilpasses individuelle behov, og derudover findes separate kontorfaciliteter, printer/serverrum, to toiletter samt en kantine, der sikrer gode arbejdsvilkår for medarbejdere.

Den særskilte lagerbygning er rummelig og kan opdeles efter behov og har flere porte, som sikrer effektiv af- og pålæsning, suppleret med en praktisk overdækning mellem butik og lager, der letter den interne logistik.

Aars er en by i vækst med øget erhvervsaktivitet og investeringer, hvilket gør denne beliggenhed særlig attraktiv for virksomheder, der ønsker at etablere sig i et område med stærke udviklingsmuligheder og gode forbindelser til hovedveje.

Der er gode parkeringsforhold til både personale og kunder, og ejendommen overtages med nuværende lejer, hvilket sikrer stabil indtægt fra dag ét.

Kontakt os for yderligere information og fremvisning af denne unikke erhvervsejendom med stort potentiale i hjertet af Aars.