Denne ejendomsportefølje befinder sig i København Ø og består af i alt 10 ejerlejligheder fordelt på 8 lejemål, som alle er beliggende i høj kælder med store vinduer mod gaden. De er alle udlejet og er mere eller mindre ens i udtryk og størrelse samt indrettet efter lejers behov. Lejerne består af en blanding af relativt nye lejere og lejere som har været der i flere år og historisk set er opsagte lejemål hurtigt blevet genudlejet. Dette hænger blandet andet sammen med, at porteføljen er beliggende i et attraktivt område hvor der er stor interesse for mindre erhvervslejemål.

Området er en del af det attraktive og veletablerede Østerbro i København Ø. Kvarteret er præget af klassisk københavnsk boligbebyggelse, rolige gader og et levende lokalmiljø med en god blanding af boliger, butikker, caféer og mindre erhverv. Østerbro er kendt for sine grønne områder og brede byrum, og både Fælledparken, Kildevældsparken og områdets øvrige grønne oaser bidrager til et attraktivt nærmiljø.

Lejemålene ligger i et udpræget lokalt kvarter med en høj andel af boliger og et aktivt nærmiljø. I nærområdet findes blandt andet dagligvarebutikker, specialbutikker, caféer og restauranter, mens de større handelsstrøg omkring Østerbrogade, Nordre Frihavnsgade og Trianglen tilbyder et bredt udvalg af detailhandel og service. Området omkring gaden er samtidig tæt på Svanemøllen og Fælledparken samt gode muligheder for offentlig transport, herunder S-tog og metro i nærområdet.

Denne ejendomsporteføljen giver mulighed for at samle flere lejemål under én investering og dermed opnå en diversificeret lejeindtægt.