- Stærkt udviklingspotentiale – mulighed for boligprojekt, ældreboliger eller kombineret bolig/erhverv.

- Foreløbige projekttegninger klar – op til 20 boliger i ét plan, baseret på 1.357 etagemeter.

- Solid bygningsmasse på 1.364 m² – klar til brug eller omdannelse.

- Central beliggenhed i Stege – tæt på bymidte, indkøb og offentlig transport.

- Fantastisk udsigt over vandet – naturskøn placering med ro og rummelighed.

Midt i Stege på skønne Møn udbydes spændende projektejendom med en grund på 5.795 m² og en erhvervsbygning på 1.364 m². Beliggenheden er central og attraktiv – tæt på byens faciliteter, offentlig transport, indkøb og med en flot udsigt over vandet. En ejendom med potentiale for både erhverv, bolig og udvikling.

Ejendommens erhvervsbygning er opført i solide materialer, senest anvendt af Møns Bryghus, indeholder

Forbygning i røde mursten med kontorer, mødelokale, frokoststue, toiletter og bad.

Lager-/produktionsbygning med højt til loftet, store porte og tilkørselsrampe – anvendelig til mange formål.

Gode parkeringsforhold, da en stor del af grunden er befæstet.

Grunden er delvist i forskudt niveau, hvilket åbner mulighed for fx udstykning af den bagerste del ned mod vandet som selvstændig matrikel.

Udviklingsmuligheder - Ejendommen rummer et væld af muligheder – både med eksisterende bygninger og som udviklingsprojekt:

Bevar og omdan bygningerne
Forbygningen er opført i røde mursten, og er oplagt at omdanne til bolig. Kombiner evt. med dele af lagerbygningen til kontor eller lager. Kan både fungere som erhvervsdomicil med supplerende lejeindtægt eller som investeringsejendom med indtægter fra erhvervs-og boliglejerene.

Boligudvikling
Ejendommen er omfattet af kommuneplanens rammer for tæt-lav og åben-lav bebyggelse, og har i dag en bebyggelsesprocent på 24%.

Projekttegninger foreligger
Ejer har ladet udarbejde foreløbige tegninger på opførelse af 20 unikke nye boliger i ét plan – med samlet etageareal på 1.357 m². Projektet er gennemtænkt i forhold til placering, terræn og udnyttelse af grunden.

Oplagt til bosted eller ældreboliger
Den centrale beliggenhed og adgangsforhold gør ejendommen velegnet til sociale eller sundhedsfaglige formål – fx pleje- eller ældreboliger, bofællesskab eller lignende.

En ejendom med stort potentiale, som kun venter på blive udnyttet, kontakt mægler og hør mere.