- Velegnet til butik, showroom, kontor, frisør og m.fl.

- Attraktiv beliggenhed med mange forbi passerende

- Stueplan 87 m2 og underetage på 112 m2

- Erhvervsejerlejlighed i veldrevet ejerforening

VELBELIGGENDE ERHVERVSLEJLIGHED

Søger du velbeliggende erhvervslokaler med stor eksponering ud til kongevejen i Virum, så er dette en oplagt mulighed.

Enheden er registreret som erhvervsejerlejlighed på 199 m2, fordelt på 87 m2 i gadeplan og 112 m2 i høj kælder med vinduer.

STUEPLAN OG KÆLDER

Stueplan fremstår som ét stort, åbent lokale med store facadevinduer, der sikrer masser af lys og optimal synlighed – ideelt til butik, showroom, kontor, eller anden kundevendt virksomhed. 

Fra stueplan er der intern trappe til kælderniveau som er opdelt i 4 lokaler, hvor der blandt andet er toilet og mindre køkken. Nuværende ejer anvender desuden denne del til kontor og lager. Der er direkte udgang via egen trappe til ejendommens haveareal i terræn niveau. 

De er mange anvendelsesmuligheder. Nuværende ejer har i mange år drevet tæppebutik, tidligere har der været vinbutik, nabo driver bedemandsforretning, så mange muligheder. 

ERHVERVSLEJLIGHED

Enheden er registeret som en erhvervslejlighed, og der betales månedlig fællesudgift til den veldrevne ejerforening. Varme afregnes aconto sammen med fællesudgifter.  

Vil du høre mere eller ønsker en fremvisning, så kontakt Real Erhverv 77 33 41 41