Velkommen til Ledøje Bygade 8 - en idyllisk perle med en af Ledøjes smukkeste beliggenheder, placeret med udsyn til byens gamle gadekær, som befinder sig i det historisk bevarede landsbysmiljø Ledøje.

Ejendommen blev opført tilbage i starten af 1800-tallet som en landarbejder bolig, hvoraf der i tidernes morgen var opført en lille staldplads i østfløjen. Den nuværende ejer overtog huset for godt 50 år siden og har løbende moderniseret det, så ejendommen den dag i dag fremstår med udskiftet tageetage og en væsentlig ændret ruminddeling. Boligen udmærker sig især i sin størrelse med plads til hele familien. Her er der oplagt mulighed for at huse flere af familiens generationer eller en sammenbragt familie med pladsbehov.

Samlet udgør beboelsesarealet 216 m2, som fordeler sig på 2 stuer og fem værelser. Endvidere tilbyder ejendommen to badeværelser, hvoraf det ene badeværelse har indbygget sauna.

Stueplan:

Fra ejendommens entré bliver du mødt med højt til loftet og adgang til stueetagens mange rum samt ene badeværelse. Her befinder du dig tæt på husets køkken / alrum, hvor der er nyere køkken i et enkelt og tidløst design samt plads til fællesspisning og gæster. I husets østfløj er boligen opdelt i to stuer og to værelser, med adgang til bryggers. I stueetagen kan man fornemme husets historiske udtryk gennem fritliggende bjælke og dens lukkede pejs, hvilket gør Ledøje Bygade 8 til noget helt specielt. Underetagen har derudover etableret to trapper med adgang til første salen, hvor man både fra entréen kan tilgå og dernæst fra østfløjen via en flot og elegant spindeltrappe.

Første salen:

Første salen indeholder en hyggelig stue med loft til kip og fortsætter videre til ét af de tre etablerede værelser. Værelset tilbyder en fantastisk udsigt udover byens gamle gadekær og dens hyggelige omgivelser. Ydermere fortsætter man her fra ind til to yderligere værelser og ikke mindst boligens andet badeværelse, som har indbygget sauna.

Ejendommen tilbyder også en fantastisk have, hvor man kan nyde de varme sommerdage med en masse soltimer og udsigt til det hyggelig gadekær. I haven er der plantet æbletræer, som der kan nydes godt af i sensommeren. Derudover er der i forbindelse med haven blev indlagt indkørsel hvortil der er opført overdækket carport, med plads til to biler.

Så søger I et skønt og charmerende hus i idylliske og naturrige omgivelser, med plads til hele familien? Så tag forbi Ledøje Byagde 8, hvor du stadig har alle hverdagens fornødenheder tæt på, men samtidig ikke går glip af det klassiske landsby idyl.


Landsbyen Ledøje:

Her får du glæde af fredfyldte omgivelser blandt søer, marker, gadekær og ikke mindst den områdekendte og særdeles populære 'Jordbærgården'.
Derudover er der cykelsti til Smørum, hvor der er skoler, Smørum centret, idrætsklub, golfklub og bibliotek. Der er børnehave med integreret vuggestue, lokalt i Ledøje.
Der er cykelsti langs marker hele vejen ud til Vikingelandsbyen i Risby og Vestskoven.
Trods de landlige omgivelser, er der under 5 minutters kørsel til indkøb i Netto via Råbrovej. Nogenlunde samme tid tager det, at tage den nyere tværvej til den centrale del af Smørum.
På omkring 10 minutters kørsel, når du Ballerup Centeret og Ballerup Station.

Der er ca. 25 minutters kørsel til indre København, via motorsvejstilkørslen, som ligger mellem Ledøje og Smørum.

- Flot og charmerende bolig på hele 216 m2
- Hyggelig stue med indbygget pejs
- Fem gode værelser
- Beliggende i Ledøje's charmerende landsbymiljø
- Nær marker og gadekær
- Kun ca. 20 km. til København C.. læs mindre