Velkommen til Nøddelunden 118. Et topmoderne og gennemistandsat rækkehus, med flere udbygninger såsom flisebelagt vindfang, bryggers i det gamle udhus og en integreret udestue.

Ejendommen fremstår lige til at flytte ind i og er gennem årene blevet istandsat fra A-Z. Ejendommens vinduer og hoveddør er udskiftet i 2022. Der er etableret en lækker integreret udestue, som er opvarmet med gulvvarme. Der er ligeledes etableret bryggers i udhuset, som via vindfang kan tilgås tørskoet. Udestuen blev etableret i 2006 og bryggerset i 2014. KVIK køkken fra 2008, med ny bordplade i 2016 og nyere hårde hvidevarer, alle udskiftet i perioden 2015-2022. Ny fjernvarmeunit i 2019, monteret med nyeste Danfoss ECL 310 varmestyring med vejrkompensering. Alle radiatorer er udskiftet og alle styres med Danfoss Ally.
Der er nye vandinstallationer fra teknikrum til badeværelse og køkken. Der er monteret Dropson kalkfjerner, både på koldt og varmt vand.

Istandsættelse er udført med øje for komfort, smarte løsninger, tekniske detaljer og ikke mindst med en rød tråd igennem alle materialevalg. Der er eksempelvis lagt de samme flotte klinker i både vindfang, bryggers, entre og køkken.

Moderniseret rækkehus indeholder:

Stueplan:

- Klinkebelagt vindfang
- Udhus ombygget til lækkert bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, håndvask og god skabsplads
- Entre med opbevaringsplads under trappen
- KVIK køkken fra 2008 med bordplade fra 2016. Gode (og udskiftede) hårde hvidevarer og opbevaringsmuligheder i topklasse!
- Vestvendt opholdsstue med smart skydedørsløsning og ledninger indbygget i væggen
- Integreret og isoleret udestue med gulvvarme
- Lækker og stor aflukket træterrasse

1. sal:

- Walk-in closet
- Soveværelse
- Badeværelse
- Forældresoveværelse med nye indbygningsskabe fra 2023
- Loftrum med ny stige i 2020. Loftet er udnyttet med gulv, hylder og arbejdsbord


Område:
Vælger man at bosætte sig i Nøddelunden, er man tæt på stort set det hele. Her er cykelsti hele vejen til Boesagerskolen. Børneinstitution Regnbuen ligger 100 meter væk, ligesom Netto ligger meget tæt på huset.
De gode stisystemer i Smørum fører dig ligeledes hurtigt ned til Smørum Centret, hvor der findes indkøb, Pizzaria, frisør og mv. Ved siden af Centret findes Smørums Idrætspark, som har et hav af sportsfaciliteter, ligeledes er Smørum Golfklub lige i nærheden. Nøddelunden er et familievenligt område med grønne områder, legepladser og meget andet.

Et hus som virkelig er et besøg værd!.. Læs mindre...