Dette velbeliggende og rummelige sommerhus, befinder sig centralt i Egense sommerhusområde , et attraktivt område umiddelbart i op til Limfjorden og Kattegat . Området er etableret i 1960, erne og løbende udbygget. Området har en helårsåben købmand , og Hals by ligger i umiddelbart på nordsiden af fjorden, så man kan tage færgen over til Hals, omfangsrige byliv med markeder etc i sommerhalvåret.
Høgevej 7 består af 76 m2 bolig, 20 m2 carport samt 6 m2 udhus jvf. BBR.

Velkommen indenfor i boligen:
Man går via lille terrasse, ind i forgang med skabsvæg og garderobe. Derfra til fordelingsgang med adgang til 2 af husets 3 gode værelser. Der findes 2 badeværelser ( dog kun et bad registreret) Husets ene badeværelse rummer vaskemaskine, bruseniche samt bademiljø. Adgang fra fordelingsgangen. Huset indeholder en usædvanlig stor stue med åbent køkken i lyse nuancer. Fra stuens sydlige del ar adgang til sydvendt terrasse. Desuden er der også adgang til vestvendt terrasse med adgang fra køkkenafsnittet.

Huset opvarmes via Varmepumpe Luft / Luft samt brændeovn installeret år 2004 der overholder gældende lov. Desuden findes der enkelte elpaneler.
Husets 3. værelse er indrettet i et særskilt afsnit, så f.eks. gæster kan få deres egen afdeling med separat indgang fra den vestlige del af huset. I denne findes god forgang, værelse med 2 senge og en køje, samt et meget fint badeværelse med bruseniche samt bademiljø.

Til ejendommen findes carport med redskabsrum samt brændeskur på vestside af ejendommen. Brændskur er dog ikke registreret.

Ejendommen er tilkoblet offentlig kloak.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 600 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 1500 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...