Dette charmerende sommerhus er beliggende i Egense sommerhusområde , og på en attraktiv placering i 1. række ned til vandet, med flot udsigt når de resp. skibe sejler ind og ud ad Fjorden.! Fra huset har man en fin udsigt til. bl.a Hals by og et stykke op ad fjorden. Huset fremtræder i rigtig god stand og er gennem de seneste år tilført væsentlige fornyelser, der bringer huset op på et fint niveau. F.eks er der i 2021 lagt ny tagdækning i pap, Ny varmepumpe i 2017 - Ny brændeovn 2015 og ellers løbende med nyere facadebeklædning etc.
Ejendommens indkørsel er belagt med granitskærver og der er plads til 2-3 biler, udover den plads der er i carporten.

Velkommen indenfor til en stor overdækning ca 24 m2 der forbinder boligen med udhusene.Overdækningen rummer en hævet terrasse med flot udsigt til Fjorden. Denne terrasse/overdækning forlænger sæsonen væsentligt I udhus er der etableret mulighed for værelse i boligkvalitet. Fra terrassen der har flot udsigt til fjorden , træder man ind i boligen med mellemgang, godt og praktisk lyst køkken. Badeværelse med brus og bademiljø.
Deuden findes rummeligt og præsentabelt soveværelse med skabe. Den rummelige stue er etableret i hele husets længde, og er særdeles lys og indbydende med den centralt placerede brændeovn, og ellers store vinduespartier der giver en fin udsigt til Fjorden.
Som nævnt er der et ekstra opholdsrum i forbndelse med den overdækkede terrasse, dog ikke reg til beboelse. På husets nordside mod Fjorden findes stort terrasseareal der er flisebelagt, hvor der både er overdækning og opholdsmulighed i det frie.

Til ejendommen hører en god carport i forbindelse med den brede indkørsel , forplads.


Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.


Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 300 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg. Ligeledes kollektiv transport (Bus)

-ca 800 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-20 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...