Dette rummelige og velpassede sommerhus er beliggende i Fjordblink sommerhusområde , kun ca 10 min kørsel øst for Aalborg. Huset er løbende renoveret og velpasset og fremstår i fin stand. Ny facade i 2005. Ny terrasse i 2022. Huset har tjent som helårsbeboelse over flere gange , og har en god energiøkonomi.
Husets areal er 127 m2 jvf BBR hvoraf 5 m2 er overdækning således at boligarealet andrager 122 m2. Til ejendommen hører 25 m2 garage / værksted samt carport. Desuden findes brændeskur ca 20 m2 der ikke er registreret i BBR. Stort grundareal, 1.527 m2

Velkommen indenfor til rummeolig entre med skabe etc. I forbindelse med entreen er adgang til rummeligt værelse der evt. kan opdeles til 2. Fra entre er adgang til godt køkken alrum. Køkkenet er nyt fra 2023 og er af mærket"Vordingborg" i lysbrune nuancer. I forbindelse med køkkenet er der stor spiseplads hvorfra der er kik til Fjorden. Husets stue er særdeles rummelig, da der både er opholdsstue i forbindelse med spiseafdellingen, og derfra adgang til en forsænket stueafdeling med masser af lydindfald samt adgang til den centralt beliggende terrasse, der ligger omkrranset af byggeriet. Fra entreen er der adgang til husets badeværelse med bruseniche og bademiljø. Der er klinkebelægning på gulvene i badeværelset. Husets bryggers findes i forbindelse med husets indgang og i bryggerset findes vaskemaskine, tørretumbler etc.
Huset opvarmes via Brændeovn årg 2021 samt Varmepumpe luft/luft.

Husets garage 25 m2 jvf BBR indeholder mulighed for værksted, depot etc. i Forbindelse med værkstedet er der etableret flisebelagt terrasse. Der er gode flisebelagte gangarealer på ejendommen.

Huset bliver i løbet af 2024 tilkoblet offentlig kloak og denne udgift er inkluderet i handelsprisen.

Bemærk at sommerhuse nu i visse tilfælde kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.


-ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-10 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...