Det er med stor fornøjelse, at en af de mest sjældne type ejendomme på Amager udbydes for første gang i 50 år. Et ægte byhus fra 1865 bygget til arbejdere fra skibsværftet, Burmeister & Wain. Sverrigsgade er kendt for de historiske byhuse som bl.a. Kartoffelrækkerne og Brumleby har taget sit afsæt i.

Huset skiller sig dog ud fra mængden med den særligt store have, carport og garage, der hører til. Med placering midt på Amagerbro må det siges at være en sjældenhed i sig selv. Haven byder på hele 358 kvadratmeter, der er indrettet med brostensbelagte arealer, stort græsareal, blomsterbede og hyggelige kroge med en næsten perfekte vilkår for sol og sommer. Ejendommen kan tilgås fra Sverrigsgade, Kattedybet samt Finlandsgade. Således kan cykler, barnevogne, affaldscontainere m.v. køres direkte ind i haven fra Kattedybet. Foruden garage og carport er der også 2 store skure.

Huset er velbevaret med et solidt tegltag fra 1981, der i 2022 blev renoveret med en ny kvist. I 2012 blev hele stueetagen istandsat med nye klinker samt el-gulvvarme og komplet forberedt system til vandbåren gulvvarme. Moderne vinduer i blandt andet Dannebrogsstil samt en isoleret endegavl er i den grad med til at højne husets klimaskærm. Her får huset også ekstra vinduespartier. Der opvarmes med elvarme. Det er værd at nævne, at der i stueplan er forberedt gulvvarme til fjernvarme foruden den allerede el-opvarmede gulvvarme i hele stueetagen. Som noget særligt unikt har huset også radonsikring.

Hjemmet byder på 3 plan med mange muligheder for indretningen. Du tages i mod i stueplan med en rummelig entre og god opbevaringsplads til jakker og sko. Herfra træder du ind i en hyggelig stue med en god loftshøjde og et åbent kig til det hyggelige gadebillede på vejen. I fortsættelse heraf træder du ind i endnu en stue, hvor der er etableret et tekøkken. Herfra har du udsigt til de pæne træer og kroge i haven. I stueplan finder du yderligere et stort badeværelse med ovenlysvindue og blå/brune klinker. Her er desuden god plads til vaskemaskine og evt. tørretumbler.
I dette plan kan du desuden træde direkte ud til haven via bagdøren.

På 1. sal finder du en stor stue med udsigt til Sverrigsgade. Her er indrettet med flotte Dinesen gulve i massiv træ. Fortsætter du videre møder du husets spisestue og køkken, som er indrettet i hvide elementer og med massive træbordplader. Herfra kan udsigten til den skønne have nydes.

På 2. sal træder du ind i et fænomenalt rum med loft til kip og fritlæggende hanebånd. Et yderst charmerende syn. Rummet heroppe er stort og kan med fordel opdeles. Heroppe er adgang til en skøn altankvist med udsigt til et fantastisk bybillede. Du finder desuden også husets 2. badeværelse, der er i rigtig god størrelse. Her er ældre Vola amaturer og generelt indrettet i et lyst tema.

Gennemgående for hele ejendommen er et virkelig godt lysindfald og en helt særlig følelse af ro på trods af den yderst centrale beliggenhed. Ejendommen ligger ca. 300 meter fra Amagerbro metro st. og i ligeledes ganske kort afstand til et hav af indkøbsmuligheder, restauranter, bagerier m.v. Amagerbrogade pulserende byliv byder på en masse, men ligger lige præcis i en afstand, der ikke rigtig kan høres. Nærmeste skole og institution ligger kun 300 meter fra huset. Fortsætter du mod Sydvest kan du på få minutter nå til Amager Fælled og på vejen dertil finder du Koncerthuset samt DR Byen.

Med andre ord en gylden mulighed for familien, der ønsker at bo centralt.


Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering... læs mindre