Velkommen indenfor i denne skønne 2-værelses ejerlejlighed på Nørre Søgade 37. Et hjem på hele 57 kvadratmeter, som med sin rumfordeling og gode beliggenhed kan blive et dejligt hjem for, som kan blive et rigtigdejligt hjem for både singlen, parret, førstegangkøberne. Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen af en rummelig entré, der tilbyder god opbevaringsplads. Herfra har du adgang til badeværelset med bruseniche og vaskemaskine, det store køkken og den lyse stue. Køkkenet er fint og funktionelt med maser god opbevaring og bordplads. Stuen er både lys og rummelig, hvilket giver masser af plads til at indrette med både spisebord, sofaarrangement og mere.
Derudover har man her udgang til den solrige sydøst vendte altan, som ligger op til mange timer i behageligt selskab. Fra stuen kan du komme ind i det rummelige soveværelse, hvor man ligeledes har god skabsplads. Lejlighedens hjørner og kroge er velholdte, og med den fine loftshøjde, lyse trægulve og det naturlige lysindfald får du en legende let atmosfære. Denne atmosfære forstærkes af de mange vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind i boligen fra denne 5. sals lejlighed.

Ejendom:
På trods af at ejendommen er fra 1969, er den særdeles velholdt, og fremstår nyere og moderne. Ejerforeningen er veldrevet og har en sund økonomi, der gør at løbende vedligeholdelse, moderniseringer og reparationer kan udføres effektivt. Ejendommen har derudover dørtelefon, fjernvarme, adgang til kælderrum, elevator samt billige parkeringsmuligheder.

Området
Nansensgade-kvarteret er et pulserende kvarter, der tilbyder noget for enhver smag. Det er kendt for sin mangfoldighed, med en blanding af boliger, butikker, restauranter, grønne arealer og kulturelle steder, der giver området sin unikke karakter. Her er der ikke langt til de mange hyggelige caféer, hvor man kan nyde en varm kop kaffe eller en hyggelig brunch med vennerne, og det er bare 3 minutters gang fra Ørstedsparken. Ønsker du grønne områder, og samtidig bo midt i byen er denne lejlighed noget for dig.

Ejerforeningen har vedtaget et renoveringsprojekt, som bl.a. omfatter facaderenovering og udskiftning af vinduer.
Projektet er budgetteret til, at koste samlet kr. 11.375.000, hvoraf den lejligheds andel vil udgøre 116.025,-
Når projektet er gennemført, vil der være mulighed for at indfri udgiften med et engangsbeløb, eller alternativ deltage i et fælleslån, hvor ydelsen budgetteres til at være 801,- pr. md.




Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderligere oplysninger, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek, er Du altid velkommen til at kontakte os.
Vi anbefaler endvidere, at Du følger os på Instagram og Facebook hvor vi tillige ofte annoncerer nye boliger før de rammer diverse boligsites på internettet.
Hvis Du overvejer et salg eller blot et pristjek af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en gratis salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt vil vurdere Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis... Læs mindre...