Hyggelig og velholdt / ombygget sommerhus i Skellet område nær LImfjorden. Facade i træ . Tagdækning i DECRA stål. Huset er væsentlig ombygget de senere år og fremstår i indflytningsklar stand. Ialt 84 m2 bebygget areal i boligen hvoraf 66 m2 er registreret som beboelse og resterende som udestue der fysisk er en del af boligen. Velkommen indenfor til et vindfang. Derfra adgang til den store stue med laminatgulve o adgang til åbent køkken i hvide elementer. Fra stuen er adgang til fordelingsgang, der forbinder værelse, godt toilet, adgang til gang med skbavæg samt separat bruseafdeling med vaskemaskine. Endvidere godt soveværelse med skabe. Vinduer i plast termo. Huset opvarmes via 2 stk varmepumper luft/luft/ samt brændeovn. Huset er de senere år blevet efterisoleret på facaden. Carport med redskabsrum i træ. Rummelig ældre garage i træ. Skøn nyere udhus der pt. anvendes til voliere. ( ej reg. ) desuden nyere kvalitetsdrivhus i baghaven.Skøn oase i baghaven med bænksæt, højbede og drivhus. Grundarealet er omkranset af hæk/ træer. 1.320 m2 velplejet grund med spredt beplantning i gran. - Sommerhuset har de senere år været anvendt som helårsbolig med tilladelse.
Et flot og velombygget hus der er lige til at gå til !!!
Påtænkt kloakering:
Aalborg forsyning har påtænkt at foretage kloakering i området. Dog er tidsestimatet relativt ukendt, Ved seneste telefoniske henvendelse til Aalborg Forsyning omkring kloakering, blev der oplyst at ca 2 år er tidshorisonten for påtænkt udførelse af kloakering.

Huset fremtræder, som nævnt, i særdeles god stand, og har været anvendt af ejer som helårsbolig med tilladelse, de seneste år. Kort afstand til Aalborg - ca 14 km. - Afstand til indkøb i Mou ca 3 km. Storvorde ca 4 km.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.

Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning.

I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.



Skellet sommerhusområde er beliggende umiddelbart ned til Limfjorden og ca 5 km afstand til Kattegat.

Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :

-ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse.

- Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter !

-Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.

-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.

-10 min kørsel til E45 motorvejen.

Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.



Klik her og besøg Lille Vildmose.. Læs mindre...