Denne skønne og gennemrenoverede villa , er beliggende i det naturskønne område Mulbjergene nær Kattegat. Villaen er gennem de seneste 8 år blevet gennemgribende totaltrenoveret og fremstår i dag særdeles indbydende og indflytningsklar. Ejendommen er beliggende umiddelbart op til de fredede Mulbjerge og på vej ned til Kattegat i hulvejen gennem Mulbjergene. Området er omgivet af skønne naturomgivelser , derunder også Lille Vildmose Naturpark, der begynder blot et par kilometer mod vest.
Villaen er opført i sten med tagdækning i eternit. Vinduer er termo med sorte rammer.
Velkommen indenfor til rummelig entre. Godt, praktisk bryggers der rummer vaskesøjle og bryggersbord. I bryggers findes ligeledes oliefyr af nyere dato. Fordelingsgangen giver endvidere adgang til husets 2 gode værelser , stort flot og nyere badeværelse med brusegrotte og bademiljø og gulvvarme i klinkegulvene. Fra fordelingsgangen er åben forbindelse til den flotte og lyse stue med fine plankegulve og godt lysindfald. I stuen findes brændeovn, og stuen er opdelt med både opholds - og spiseafdeling. Som supplement til den primære varmekilde. Stuen har adgang til den sydvendte flisebelagte terrasse. Fra stuen er åben forbindelse til det flotte lyse køkken med masser af skabsplads , loftintegreret emfang, Kogeplader , indbygningsovn, køleskab samt opvaskemaskine.
Til ejendommen hører et godt udhus på 38 m2 jvf BBR, der består af 3 gode rum , hhv. bryggerslignende rum med klinkegulve. Multirum i boligkvalitet med installeret varmepumpe luft/luft samt skabe. Fra bryggers er adgang til garage.
Bag bygningerne er indrettet stensætninger med lille terrasseanlæg bag boligen , og bag garagebygningen findes brændeskur. I den østlige del af grunden er der mod skel indrettet flotte stensætninger.
Ejendommen sælges for dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelsesklausul. Der foreligger Tilstands - og Elrapport samt ejerskifteforsikringstilbud.

NB: Der er jvf Aalborg Kommune intet til hinder for at der kan opnåes FLEXBOLIG tilladelse.


Ejendommen er beliggende med kort afstand til det naturskønne område, Lille Vildmose der med sit store og varierede dyre- og planteliv er særdeles attraktiv for naturelskeren. Området består af Høstemark skov , og syd for dette hegnede område, findes tidligere tørvegravningsområde, der nu ligger hen i natur og dyrereservat. Pt. er Danmarks første Elgresrvat blev etableret i 2016 i et 21 km2 stort hegn. Masser af skønne naturoplevelser venter. Lille Vildmose Centret er beliggende i sydenden af mosen, og centret formidler de igangværende aktiviteter, samt mosens historie etc. Syd for førnævnte ligger det endu større naturområde Tofte Skov. Masser af skøn natur.


Klik på nedenstående link, der åbner Lille Vildmosecentrets hjemmeside, med et væld af informationer om vildmosen, dens historie samt områdets tilbud iøvrigt.

Klik her og besøg Lille Vildmose

.. Læs mindre...