Panoramaudsigt til Kattegat. 128 m2 renoveret villa i 1. række til Kattegat.
Søger du en villa med flot uhindret udsigt til Kattegat, så har du muligheden her: Flot muret villa på 128
m2 beboelse med tilhørende carport / udhus / terrasser. Villaen er beliggende ved indsejlingen til
Limfjorden, så man fra huset har frit udsigt direkte til trafikken på vej ind og ud af fjorden.
Villaen har de seneste år gennemgået renovering, der består af :
- Totalrenovering af badeværelset med nye klinker,møbler, sanitet etc.
- Installering af IKEA køkken ( 2017 ) incl. haarde hvidevarer.
- Ny gulvbelægning / Invendige døre / 14 indbyggede højttalere i loft.
- Ny brændeovn 2017, samt Mitsubishi varmepumpe Luft/Luft ( 2017)
- 2 store træterrasser årg 2018 - a ca 40 - 50 m2 både på øst - og vestside af ejendommen.
- HOTSPA ( boblebad ) på terrassen mod Kattegat, så man har udsigten til havet mens man hygger sig i
badet.
Velkommen indenfor :
Rummelig fordelingsgang, der giver adgang til 3 rummelige værelser incl. stort østvendt soveværelse.
Det ene værelse er indrettet til Walk in closet. Badeværelset er renoveret i 2017 med nye klinker på gulve
og vægge, samt nyt møblement mv. Fra fordelingsgangen adgang til den store stue med panoramaudsigt
til Kattegat. I forbindelse med stuen er der åben adgang til det nye (2017) IKEA køkken i lyse nuancer.
Køkkenet er indrettet med god skabsplads etc. Vaskemaskinen er installeret i køkkenet. Villaen opvarmes
via Varmepumpe Luft / Luft årg 2017, samt den i stuen værende brændeovn der er også er årg. 2017.
Der forefindes radiatorer fra det oprindelige varmesystem, som man evt. kan supplere med vandbåret
Luft/Vand varmepumpesystem.
Fra stuen er der adgang hhv både til den store terrasse mod Kattegat, og terrassen mod vest. PÅ
terrassen mod øst er installeret udendørsspa så man kan nye udsigten medens man bade. Mod vest går
man ud til overdækket terrasse, og terrassen strækker sig langs boligen hen til udhus og
carport/redskabsrum. Det nye udhus påå 15 m2 er opført 2018 og isoleret så det evt. kan anvendes til
ophold. ( ej reg til bolig )
Vedr. elforsyning :Der er etableret ekstra gruppe 16A beregnet for opladning af Elbil.
Husets carport er integreret i byggeriet , og i forbindelse med carporten er ekstra udhus hvor oprindelig
varmekilde findes.
Egense Hjørnet er en enklave af villaer og suppleret med sommerhuse, beliggende i yderste række mod
Kattegat. Kort afstand til Hals Egense færgen, der bringer dig til den driftige handelsby, Hals.
Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder :
-ca 1000 m afstand til god helårsåben SPAR købmand med stort udvalg.
-ca 1000 m afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby
med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et
stort antal sommerhuse.
- Ca 8 km syd for Egense starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks
største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og
lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2.
Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af
skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 .
Skønne naturoplevelser venter !
-Kort afstand til Aalborg- ca 20 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup.
-Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km.
-20 min kørsel til E45 motorvejen.
Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for
området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter.
<a href="http://www.lillevildmose.dk/" target="_blank"><strong><u>Klik her og
besøg Lille Vildmose</u></strong></a>
Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.
Forbedringer til
Egense Hjørnet 4 Egense
Vis
Hvad er din bolig værd lige nu?
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til [email protected].
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
