På Ryumgårdsvej 55 venter en særdeles velindrettet og indbydende villa på 154 m2, som fremstår i rigtig fin stand og byder på en gennemtænkt planløsning med masser af plads til både familieliv og gæster. Hertil kommer en dejlig grund på 685 m2 med en stor sydvendt terrasse og have, hvor sommerhalvåret kan nydes fra morgen til aften.
Allerede når man træder indenfor, fornemmer man husets gode størrelse og funktionelle indretning. Centralt i boligen ligger køkkenet, som har en naturlig forbindelse til både fordelingsarealerne og det store multirum.
Boligens helt store højdepunkt er den imponerende stue. Her får man et stort og indbydende rum med særdeles gode indretningsmuligheder og plads til både en stor sofagruppe og spiseafdeling. De mange vinduespartier sørger for et skønt naturligt lysindfald og skaber samtidig en flot forbindelse mellem inde- og udelivet. Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvendte terrasse og haven, hvilket gør det oplagt at åbne dørene på de varme dage og lade boligen flyde naturligt sammen med udearealerne. Den flotte loftshøjde i stuen bidrager yderligere til følelsen af luft og rummelighed.
Huset byder desuden på hele fire gode værelser, som ligger fordelt på hver sin side. Det giver en fleksibel indretning, hvor der er god plads til både børneværelser, soveværelse, kontor og gæsteværelse. værelserne har rigtig fine størrelser, så man ikke behøver gå på kompromis med hverken opbevaring eller møblering.
I den ene ende af huset findes et rummeligt badeværelse, mens der derudover er et separat gæstetoilet – en praktisk løsning særligt for den større familie. Hertil kommer et godt bryggers med plads til hverdagens praktiske funktioner samt direkte adgang til boligens øvrige rum.
Udendørs fortsætter de gode rammer. Den store grund giver både plads til leg, afslapning og hyggelige stunder, og den store sydvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommermånederne. Haven fremstår som en dejlig forlængelse af boligen, og på grunden findes desuden et hyggeligt orangeri, som giver endnu flere muligheder for at nyde udelivet.
Til ejendommen hører også carport samt et separat skur, så der er gode muligheder for både parkering og opbevaring.
Beliggenheden på Ryumgårdsvej er ideel for jer, der ønsker en rolig og familievenlig beliggenhed uden at give afkald på nærheden til byen. Området er præget af villaveje, grønne omgivelser og en behagelig, tilbagetrukket atmosfære, hvor hverdagen kan leves i et roligere tempo, samtidig med at man stadig har nem adgang til alt det, København og Amager har at byde på. I nærområdet finder man gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skoler og fritidstilbud, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for børnefamilien. Der er desuden kort afstand til både grønne områder, legepladser og gode muligheder for gå- og cykelture, ligesom Amagers mange rekreative områder og strandmiljøer nemt kan nås. For pendleren er området også særdeles praktisk med gode forbindelser til både offentlig transport og det overordnede vejnet, så man hurtigt kan komme mod Indre By og resten af hovedstadsområdet. Samtidig er man tæt på Amagers pulserende byliv med caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvarehandel, når man ønsker lidt mere liv omkring sig. Kombinationen af den fredelige villastemning, de gode hverdagsfaciliteter og den korte afstand til København gør Ryumgårdsvej til en attraktiv adresse for dem, der ønsker hus, have og plads omkring sig – uden at flytte langt væk fra byen.
Alt i alt får man på Ryumgårdsvej 55 en rummelig og velholdt villa med en rigtig god planløsning, fire værelser, store opholdsrum og et fantastisk lysindfald – kombineret med attraktive udearealer og en stor sydvendt terrasse. En bolig, der er særdeles velegnet til familien, som ønsker god plads både inde og ude.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
