Velkommen til Snerlevej 43 – en ejendom med masser af muligheder for jer, der ser potentialet og drømmer om at skabe noget helt særligt. Her får I en villa på 114 m2 beliggende på en 700 m2 stor grund i et populært og fredeligt villakvarter i toppen af Ølstykke.
Ejendommen henvender sig både til jer, der har hænderne godt skruet på og ønsker at renovere, jer der drømmer om at bygge til – eller jer der vil undersøge mulighederne for at starte forfra og opføre et nyt hjem på en attraktiv beliggenhed. Her er det i høj grad mulighederne, grunden og placeringen, der gør ejendommen spændende.
Boligen ligger godt placeret på grunden, så haven får maksimalt udbytte af solen. Den private have er både syd- og vestvendt, hvilket giver skønne solforhold dagen igennem og særligt gode rammer for udeliv, terrassehygge og fremtidige haveprojekter.
Indvendigt byder huset i dag på tre værelser mod øst samt en stor og lys stue med vinduespartier mod haven og udgang til den vestvendte fliseterrasse. Her er der allerede en god forbindelse mellem inde- og udeliv, og stuen har samtidig en åben pejs, som enten kan bevares som en hyggelig detalje eller fjernes, hvis man ønsker endnu mere plads og et mere åbent udtryk.
Køkken og stue ligger klassisk placeret med en delt væg imellem sig, hvilket giver en oplagt mulighed for at åbne op og skabe et stort, lyst og solrigt køkken/alrum. Det vil kunne blive husets naturlige samlingspunkt med plads til både hverdag, gæster og familieliv.
Huset rummer desuden ét badeværelse, men plantegningen giver også anledning til at tænke kreativt. Den ekstra forbindelse fra entréen mod køkkenet kunne eksempelvis undersøges som mulighed for etablering af et ekstra badeværelse, hvis behovet er der.
Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker. Her bor I fredeligt i et veletableret villakvarter med kort afstand til det populære naturområde ved Skenkelsø Sø, flere børnehaver og Maglehøjskolen. Samtidig er der ca. 1,6 km til S-tog, bager og indkøb – eller omkring fire minutter på cykel.
Bebyggelsesprocent - Lokalplanen angiver en bebyggelsesprocent på 20 %, mens kommuneplanen angiver 30 %.
Snerlevej 43 er kort sagt en ejendom for jer, der drømmer om at skabe jeres eget hjem på en attraktiv beliggenhed. Uanset om løsningen bliver renovering, ombygning, tilbygning eller nybyg, får I her et stærkt udgangspunkt i et område, hvor hverdagen kan fungere trygt og nemt.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
