I en af Sønderborgs attraktive og centrale kvarterer udbydes nu en sjældent udbudt herskabsejendom – en bolig for den kræsne køber, der værdsætter arkitektonisk autenticitet, historisk atmosfære og generøse rammer.
Ejendommen fremstår med en imponerende facade, der allerede ved første øjekast vidner om ejendommens herskabelige ophav. Indendørs mødes man af en gennemført æstetik, hvor originale detaljer er bevaret med stor respekt for husets sjæl. De klassiske parket- og pitchpinegulve, de fine stuklofter, elegante udskæringer og ornamenteringer danner tilsammen en klassisk elegance – her er husets DNA ikke blot bevaret, men forfinet.
Boligens hjerte udgøres af de to storslåede stuer en suite, hvor lysindfaldet og rummenes proportioner skaber en eksklusiv og indbydende ramme om både hverdagsliv og repræsentation. Den herskabelige spisestue ligger i naturlig forlængelse af det velholdte køkken, hvor funktionalitet og charme går hånd i hånd. Herfra åbner vinterhaven sig som et smukt, lyst mellemrum, der elegant forbinder boligen med haven og forlænger udesæsonen betydeligt.
På førstesalen udfolder boligen sig med tre rummelige værelser samt et badeværelse. Det ene værelse har direkte adgang til en terrasse med udsigt over byen – et fredfyldt fristed højt hævet over byens puls. Andensalen er i dag indrettet som en selvstændig lejlighed med to værelser, køkken og badeværelse, aktuelt anvendt til AirBNB-udlejning. Denne etage rummer et væld af muligheder – fra gæsteafdeling til teenageafsnit.
Ejendommen tilbyder i alt 261 m2 bolig samt yderligere 100 m2 i en højloftet kælder med en fascinerende historie. Her lå oprindeligt et køkken med madelevator til spisestuen ovenover, og kælderen fungerede ligeledes som ophold for tjenestefolkene. I dag fremstår den med flere disponible rum, vaskerum og egen udgang – ideel til både hobby, vinkælder og opbevaring.
Udendørs åbenbarer sig en overraskende dyb og privat sydvestvendt have – en sjælden luksus midt i byen. Her inviterer flere stemningsfulde terrassemiljøer til afslapning, selskabelighed og lange sommeraftener i ugenerede omgivelser.
Beliggenheden på Ørstedsgade er blandt byens mest eftertragtede – centralt, men samtidig roligt. Her bor du i gåafstand til Sønderborgs hyggelige handelsliv, caféer og kulturelle oplevelser, samtidig med at havnen, vandet og grønne områder er lige ved hånden.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
