Ladegårdsvej 3, , 9210 Aalborg SØ

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Bestil fremvisning

Ring på2114 2001

FAMILIEVILLA I VISSE

KAN OVERTAGES STRAKS

- Villa med mange muligheder

- Køkken med god mulighed for køkken-alrum

- Ældre badeværelse

- Flere vinduer skiftet til træ-/alu vinduer

- Skøn ugeneret have bag huset

BELIGGENHED:

Denne rummelige velholdte villa finder du tæt på store grønne områder. Villaen ligger på en rolig vej i familievenligt kvarter. Her er der kort og nem adgang til naturskønne omgivelser i Kongshøjskoven og Poulstrup sø, hvor der er gode muligheder for at nyde naturen eller motionere med gang, løb eller cykel. Herudover har du i Visse gode daginstitutionsmuligheder, samt gode forbindelser til skole og fritidsaktiviteter. Herudover er der den lokale Spar Købmand, hvor du kan handle alle dagligvarer. Endelig er der ikke langt til Aalborg, der kan nås på cykel og der en nem adgang til motorvejsnettet og den nye Egnsplanvej.

BESKRIVELSE BOLIG:

Velkommen indenfor i fin entré med god plads til at tage imod gæsterne. Herfra ledes du helt naturligt ind i husets hyggelige stue med skønt lysindfald. I stuen er der god plads til langbordet og sofagruppen. Stuen er i åben forbindelse med spisestue, hvor der er god mulighed for at åbne op til godt køkken der er lige ved siden af og dermed lave et skønt køkken-alrum. Fra spisestuen er der udgang til terrasse og have, samt adgang til fint værelse og godt rummeligt bryggers. Herudover er der i stueplan et ældre badeværelse og oprindeligt soveværelse.

1 sal er der adgang til via trappe i stuen. På 1. sal er der gode rum, med en skøn stue med udsigt og udgang til svalegang. Herudover stort soveværelse med walk-inn-closet og adgang til eget toilet.

Helt fantastisk skøn ugeneret have med god terrasse.

Endvidere er der tilhørende garage.

Et spændende hus på en god beliggenhed, der SKAL opleves.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

464-0405

Boligtype

Villa

Boligareal

192 m²

Grundareal

780 m²

Garage

18 m²

Bygget/ombygget

1963 / 1979

Antal rum

Etager

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

1.895.000 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

10.037 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

8.112 kr.

Ejerudgift

2.593 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Harbo

Indehaver, Ejendomsmægler, Valuar & certificeret køberrådgiver, MDE

Mail: [email protected]

Tlf: 2114 2001

RealMæglerne Brian Harbo

Nielsmindevej 16, 9210 Aalborg SØ

Mail: [email protected]

Tlf: 9814 9147

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Ladegårdsvej 3

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til [email protected]. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi