OMRÅDET:
Velkommen til Kornblomstkvarteret – et roligt og grønt område med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og Aalborg midtby. Her bor du med naturen lige udenfor døren og samtidig tæt på byens muligheder. Området er kendt for sine gode parkeringsforhold, grønne fællesarealer og velfungerende ejerforeninger.
Fra 9. sal får du en udsigt, der sjældent udbydes i denne prisklasse – frit kig ud over området og helt til vandet. Her får du lys, luft og en fornemmelse af plads, som man normalt kun finder i langt dyrere boliger.
EJENDOMMEN:
Ejendommen er opført i 1972 og fremstår velholdt med en solid ejerforening i ryggen. Bygningen har elevator, hvilket gør hverdagen nem – også når indkøbene skal med op på 9. sal.
Der er gode parkeringsmuligheder omkring ejendommen, og der er netop etableret nye ladestandere fra Clever på parkeringsområdet – en klar fordel for dig med elbil eller hybrid. Energimærket er C, og ejerudgiften udgør kr. 1.819 pr. md., hvilket gør boligen attraktiv både som førstegangskøb og som investering.
LEJLIGHEDEN:
Her får du en velindrettet 2-værelses lejlighed på 69 m2 til en yderst skarp pris på kr. 945.000.
Boligen byder på et rummeligt køkken-alrum med et velholdt køkken i moderne farvetoner, som går igen i resten af lejligheden og skaber en flot sammenhæng. Her er både en smart, kompakt opvaskemaskine og et stort køle-/fryseskab. Fra alrummet er der direkte udgang til den sydvestvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Altanen har en god størrelse og kan også tilgås fra opholdsrummet ved siden af, som i dag er indrettet med hyggeligt stuemiljø og sovehjørne. Her findes desuden walk-in, hvilket giver ekstra opbevaringsplads og en praktisk indretning. Ønsker man et separat soveværelse, er der samtidig fin mulighed for at etablere sofamiljø i køkken-alrummet.
Badeværelset har en god størrelse med nyere gulv fra 2025, separat bruseniche og en funktionel indretning.
Kort sagt: En veldisponeret lejlighed med elevator, sydvestvendt altan, ladestandere ved døren og udsigt fra 9. sal – og i den her prisklasse finder du ganske enkelt ikke tilsvarende kvadratmeter og panoramaudsigt andre steder i Aalborg.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
