Området:

Søger I en velindrettet bolig med en børnevenlig beliggenhed?
Så skal I vende blikket mod denne villa i Skalborg, der egner sig perfekt til familien, som ønsker en bekvem tilværelse tæt på hverdagens gøremål.

I hverdagen finder I skole, daginstitution, indkøb og sportsfaciliteter inden for kort afstand, ligesom I får nem adgang til City Syd, Østerå og grønne områder med mulighed for at lufte hunden eller løbeskoene.
Endelig er der hurtig adgang til Skalborg Station, bus og motorvej, mens køreturen til Aalborg Centrum kan klares på ca. 10 minutter i bil eller 5 minutter med tog.

Villaen:

For enden af en blind stikvej møder I ejendommen fra 1971, der præsenterer sig flot med gul murstensfacade og sort tag.
Hertil hører en skøn garage med redskabsrum samt et meget anvendeligt anneks i haven.

Ejendommen er over de senere år blevet totalrenoveret af sælger og står i dag tidssvarende og indflytningsklar i rigtig god stand.
Udvendigt er både tag og vinduer skiftet, og indvendigt er stort set alle overflader fornyet.
Det meste af boligen er med gulvvarme, og stilen er holdt i lyse farver med rig mulighed for at sætte sit eget præg.

Indretningen:

Man ankommer til boligens hyggelige entré, som har nem adgang til det lyse bryggers med vaskefaciliteter og ekstra depotrum.
Fra entréen er der desuden adgang til et lyst gæstetoilet samt boligens store køkken-alrum, der byder på et flot, grebsfrit køkken med alt i hårde hvidevarer.
Køkkenøen fungerer som familiens naturlige samlingspunkt, og fra alrummet er der udgang til den store, sydvendte og solrige terrasse.

Stuen ligger i forlængelse af køkken-alrummet og er imponerende stor – ca. 40 m² – med rig mulighed for indretning.
Skulle der ønskes et ekstra værelse, kan dette nemt etableres i den ene halvdel af rummet.

I værelsesafdelingen finder I tre gode og rummelige værelser med masser af skabsplads samt det primære badeværelse, der byder på gulvvarme og en stor, separat bruseniche.

Udvendigt får I en velanlagt og børnevenlig have med flere skønne solkroge – og ikke mindst det flotte anneks, som giver uanede anvendelsesmuligheder året rundt.

En komplet og indflytningsklar villa i rigtig god stand – på en attraktiv og familievenlig beliggenhed i Skalborg.