Villaen er fra 1935, men er blevet tilbygget og moderniseret fra kælder til kvist i 2011. Du får derfor et hjem, der er lækkert og funktionelt. Her er hele 268 etagemeter at boltre sig på samt et organgeri fra 2021 på 38 kvm.
Vi fremhæver energimærke B og flot tilstandsrapport.
Et hjem med charme og sjæl
Kendetegnet for villaen er de mange smukke detaljer med sprossede vinduer og døre, det glaserede tegltag og den hvide facade. Boligens leverum er det store køkken/alrum i åben forbindelse med den rundformede spisestue – med gulvvarme i begge rum. En niveaufordeling adskiller de to rum, og giver en unik rumfornemmelse. Køkkenet er fra Designa med stor ø, og så er der en hyggelig indbygget siddeplads i karnappen. Spisestuen er kendetegnet ved sine mange vinduer og to dobbeltdøre ude mod terrassen og haven. I forlængelse af spisestuen er det charmerende orangeri med murstensgulv, en vin, der snor sig i loftet, varmepumpe, store vinduespartier samt udgang til den store terrasse og have.
Etagen byder herudover på et lækkert badeværelse, to store værelser og entré.
På førstesalen er en smuk stor stue med loft til kip, fritlagte bjælker samt udgang til en stor terrasse. Både fra stue og terrasse er der udsigt over Vejgaards tage og ind mod Aalborg centrum. Herfra kan nydes de smukkeste solnedgange over byen. Etagen har to gode værelser og endnu et badeværelse.
Kælderetagen byder på gulvvarme, to gode disponible rum, boligens tredje badeværelse og et praktisk bryggers.
Et uderum i særklasse
Man kommer ikke udenom den store træterrasse – et helt leverum for sig selv. Her er plads til udekøkken, flere områder med borde og stole, mange krukker og så er den lukket elegant af med glaspartier som værn. Den er faktisk indrettet så smart, at der er plads til et 5*10 meter telt, hvis festen skal holdes hjemme. Haven er en grøn oase med gamle æbletræer, buske og græsareal med plads til leg.
Du får desuden en carport, to praktiske skure samt et lille udhus i haven.
Et hjem i centrum
Det tager præcis syv minutter på cykel at komme fra Heilskovgade til Nytorv, til Banegården og Musikkens Hus og havnefronten- pointen er, at du bor centralt, og alligevel ligger dit hjem i det mest eftertragtede villakvarter i Vejgaard. Der er kort afstand til handlemuligheder på både Eternitten og Vejgaard Bymidte. Grønne områder finder du i Sohngårdsholmparken og Vejgaards mange små parker.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
