Søg bolig
0 Boliger til salg
RealMæglerne
Jakob T. Nielsen
Søg bolig
Velkommen til Nørregade 24 – et charmerende byhus midt i hjertet af Nykøbing Falster, hvor I får en sjælden kombination af byliv, hyggelige uderum og en fleksibel planløsning med mange muligheder.
Her bor I ganske enkelt tæt på det hele. Gågaden ligger få skridt fra hoveddøren, og på blot ét minut kan I gå til banegården, hvilket gør boligen særligt attraktiv for både pendlere, studerende og alle, der ønsker en nem og bekvem hverdag. Caféer, restauranter, specialbutikker, indkøbsmuligheder og byens kulturliv ligger lige uden for døren.
Boligen byder på 118 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan samt en anvendelig kælder med flere disponible rum. I stueplan finder I entré, gæstetoilet, et rummeligt køkken i åben forbindelse med alrum samt et værelse. De lyse rum og de flotte trægulve skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme.
Fra alrummet er der udgang til den hyggelige, flisebelagte gårdhave. Her kan I nyde sommerens grillmiddage, morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen uden at skulle bruge weekenderne på græsslåning og hækklipning. Netop derfor er boligen et oplagt alternativ til en ejerlejlighed. I får jeres eget hus med privat uderum og god plads – men uden den store have, der kræver løbende vedligeholdelse.
På førstesalen finder I i dag en stor og lys opholdsstue med udgang til altan, hvorfra der er udsigt over byens tage. Herudover er der et værelse samt et stort badeværelse. Men en af ejendommens helt store styrker er den fleksible indretning. Har I behov for flere værelser, kan førstesalen relativt nemt omdisponeres, så der etableres op til tre værelser, mens opholdsstuen flyttes til stueplan. Dermed kan boligen tilpasses både den lille og den større familie.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som sikrer en nem og økonomisk opvarmningsform, og kælderen giver ekstra plads til opbevaring, hobbyrum eller værksted.
For investoren rummer ejendommen også spændende perspektiver. Den centrale beliggenhed tæt på både gågade og banegård gør boligen attraktiv som udlejningsejendom, og planløsningen giver mulighed for at undersøge potentialet for opdeling i to separate lejligheder, naturligvis under forudsætning af myndighedernes godkendelse.
Ejendommen er aktuelt udlejet, men lejer fraflytter pr. 1. juli 2026, hvorefter boligen står klar til overtagelse.
Nørregade 24 er kort sagt en bolig med mange anvendelsesmuligheder. Her får I byhusets charme, en af Nykøbings mest centrale adresser, en hyggelig gårdhave og en fleksibel planløsning, der kan tilpasses både egne boligdrømme og fremtidige investeringsplaner.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
