Grimstrupvej 86, , 4700 Næstved

Brian Christiansen

Ejendomsmægler MDE

Bestil fremvisning

Ring på2061 5075

CHARMERENDE VILLA I EFTERTRAGTET KVARTER I NÆSTVED

Glæd dig til at se dette stemningsfulde hjem fra 1938, der befinder sig i et eftertragtet kvarter i Næstved med kort afstand til skole, centrum, havnemiljøet og omfartsvejen. Den charmerende og lyse bolig virker dejlig rummelig takket være de 124 veludnyttede m² fordelt over halvandet plan, kvistene, der skaber en skøn rumfornemmelse på førstesalen, samt kælderen, der byder på 12 m² til flere formål. På varme dage vil du også nyde den nemme, lukkede have.
Ejendommen fremstår indbydende med tag, sternbrædder, tagrender og nedløbsrør fra 2022. På den 404 m² store grund finder du desuden en carport samt to redskabsskure.
I stueplan får du fornøjelsen af et praktisk bryggers, et betragteligt værelse med udgang til terrassen samt et glimrende badeværelse, som blev renoveret med udskiftede klinker på gulvet og i brusenichen i 2021. Samvær og kvalitetstid er i fokus i det store køkken-alrum, hvor køkkenets grønne fronter tilmed stemmer fint overens med husets øvrige udtryk, og lysindfaldet er særdeles gavmildt. Sidstnævnte gør sig også gældende i den hyggelige stue, der ligger i åben forbindelse hertil. Førstesalen byder på tre værelser, alle med samme trægulve som i stueplan, og herudover er der en mulighedsrig kælder med ét disponibelt rum.
Når solen er fremme, er det skønt at sidde på den glimrende, vestvendte terrasse. Den lukkede have er nem at holde, og har du grønne fingre, kan du se frem til at passe godt på de pæne blomsterbuske.
Huset ligger i et eftertragtet kvarter i Næstved, hvor både busforbindelser, pasningstilbud og Næstved Havn er inden for gåafstand. Hjemmets mindste beboere hører desuden til Lille Næstved Skole, afdeling Herlufsholmvej, som er en yderst populær skole i området. Indkøb, centrum og togstationen nås let på cykel, og omfartsvejen er blot tre minutters kørsel herfra.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

610-4649

Boligareal

124 m²

Kælderareal

12 m²

Carport

15 m²

Grundareal

404 m²

Boligtype

Villa

Bygget/ombygget

1938 / 1999

Etager

Antal rum

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

1.895.000 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

10.353 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

8.327 kr.

Ejerudgift

1.732 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Brian

Brian Christiansen

Ejendomsmægler MDE

Mail: [email protected]

Tlf: 2061 5075

RealMæglerne Kim K. Pedersen

Adelgade 44, 4720 Præstø

Mail: [email protected]

Tlf: 5599 1417

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Grimstrupvej 86

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din bolig's beliggenhed?

Hvor god er...

din bolig's indvendige stand?

Hvor god er...

din bolig's udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til [email protected]. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi