Humlevej 1, , 4720 Præstø

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Ring på2061 8675

6

gode grunde til at købe

gode grunde til at købe denne bolig

Købstaden Præstø

Selvstændig lejlighed

Velanlagt grund med terrasser

Stort udhus med selvstændig lejlighed

Charme og atmosfære

Luft-til-vand varmepumpe

CHARMERENDE VILLA MED STORT UDHUS - CENTRALT

Med synlige loftsbjælker, sprossede vinduer og en lukket gårdsplads har denne villa i Præstø charmen fra et ældre landhus, og til ejendommen hører et stort, muret udhus med værksted og en lille selvstændig lejlighed med eget køkken og bad.

Midtbyen, havnen og stranden når I på omkring ti minutters gang. Også indkøb, skole og idrætsfaciliteter ligger inden for gåafstand. Pasningstilbud og skov er en kort cykeltur væk, og Sydmotorvejen nås på en kort køretur.

Huset stammer fra 1900 og står i dag i god stand. Gule, pudsede mure og gavle med træbeklædning giver facaden et klassisk bondehuspræg, og vinduerne er løbende skiftet til KPK-vinduer.

Indenfor fordeler de 129 kvadratmeter sig på halvandet plan. I stueplanet er køkken, spiseplads og stue samlet i ét alrum, hvor bjælkerne sætter deres nydelige aftryk, og vinduerne mod syd og øst sørger for et godt lysindfald. Ved gangen finder I et badeværelse med badekar, og trappen fører op til førstesalen, hvor tre værelser ligger omkring en rummelig repos. Til opvarmning er der installeret energieffektive varmepumper.

Haven på husets sydside er flot og velholdt med græsplæne, blomsterbede og mange frugttræer. Mellem terrassen og gårdspladsen er der sol og læ at finde, uanset tid på dagen og vindretningen.

Udhuset rummer et stort bryggers og et værksted, der er isoleret i vægge og loft. Lejligheden med eget køkken, bad og stue giver mange anvendelsesmuligheder, eksempelvis som atelier eller hjemmekontor. Carporten har plads til to biler og en trailer, og der er mulighed for ladeboks til elbil.

Aftal en fremvisning, og se, hvor meget plads der gemmer sig bag de gule mure.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

610-4800

Boligareal

129 m²

Carport

20 m²

Grundareal

1105 m²

Boligtype

Villa

Bygget/ombygget

1900 / 1979

Etager

Antal rum

Energimærke

Har du spørgsmål? Spørg Kim

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Mail: [email protected]

Tlf: 2061 8675

RealMæglerne Kim K. Pedersen

Adelgade 44, 4720 Præstø

Mail: [email protected]

Tlf: 5599 1417

Vis mæglerens side

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Humlevej 1

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din boligs beliggenhed?

Hvor god er...

din boligs indvendige stand?

Hvor god er...

din boligs udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Kontakt Mægler

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til [email protected]. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi