Grønnegade 10, , 4720 Præstø

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Bestil fremvisning

Ring på2061 8675

6

gode grunde til at købe

gode grunde til at købe denne bolig

Gennem moderniseret byhus

Centralt beliggende i Præstøs historiske kvarter

198 m² bolig og derved masser af plads

Skønt køkken alrum

Pragtfuldt badeværelse med spabad og bruseniche

Ugeneret have og terrassemiljø

TOTALRENOVERET BYHUS I PRÆSTØS HISTORISKE KVARTER

Mellem butikkerne, havnemiljøet, hverdagens stop og de stemningsfulde gader i hjertet af den charmerende fjordby. Ja, det er på en meget central beliggenhed, at der nu udbydes et treetagers byhus, som er gennem moderniseret og byder på et hyggeligt haveområde. Mon det er her, I skal bo?

Bygningen strækker sig over tre etager, der blandt andet rummer en skøn andensal. Her får I et delvist opdelt rum med synlige bjælker i det lyse, kipførte loft – og det er helt op til jer, om der skal indrettes sovepladser, hjemmekontor eller noget tredje i de indbydende omgivelser.

Som en vigtig detalje er huset fuldstændigt moderniseret i 2007/2008, hvor alle elinstallationerne blev skiftet. Hjemmet fordeler samtidig hele 198 kvm, og med et årstal, der hedder 1961, er huset nyere end mange af de andre ejendomme i området.

Der er toilet på både førstesalen og i stueplan, hvoraf sidstnævnte ligeledes samler en entré og et bryggers med depotrum samt et køkken-alrum, som via franske dobbeltdøre forbinder sig til stuen. Førstesalen supplerer med en repos, et rummeligt badeværelse og to store værelser: Det ene har udgang til en altan mod syd, og soveværelset er indrettet med walk-in-closet.

I overtager altså et indbydende og velindrettet hjem, der også præges af detaljer som gulvvarme i badeværelset, centralstøvsuger, fjernvarme og indbygget brændeovn.

Køkken-alrummet og bryggerset åbner begge direkte ud til et hyggeligt havestykke bag huset, der orienterer sig mod syd. Her kan I slappe af på terrassen og nyde de grønne omgivelser i den nemme, afskærmede have. I det mere praktiske hjørne, er der også et skur på matriklen.

Den dejlige bybolig ligger lige dér, hvor handelsgaderne og kyststemningen mødes. I kan bevæge jer ud på de brostensbelagte veje, gå til havnen, fjorden, spændende forretninger og gode spisesteder inkl. Michelin restaurant og lokalisere hverdagslige indslag som indkøbsmuligheder og skoletilbud i nærheden.

Plantegning

Kort

Fakta om boligen

Sagsnummer

610-4807

Boligareal

198 m²

Grundareal

298 m²

Boligtype

Rækkehus

Bygget/ombygget

1961

Etager

Antal rum

Energimærke

Hent salgsopstilling

Find den finansiering, der passer dig. Få din drømmebolig til at blive virkelighed

Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Jyske Bank låneberegner

Økonomi og boliglån

Kontantpris

3.495.000 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto ekskl. ejerudgift

19.621 kr.

Netto ekskl. ejerudgift

15.590 kr.

Ejerudgift

2.659 kr.

Har du spørgsmål? Spørg Kim

Kim K. Pedersen

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

Mail: [email protected]

Tlf: 2061 8675

RealMæglerne Kim K. Pedersen

Adelgade 44, 4720 Præstø

Mail: [email protected]

Tlf: 5599 1417

Vis mæglerens side

Bestil fremvisning

Se lignende boliger

- måske gemmer din drømmebolig sig her?

Prøv Klimaberegner

Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.

Forbedringer til Grønnegade 10

Vis

Hvad er din bolig værd lige nu?

Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag

Hvor ligger din bolig?

Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.

Hvor god er...

din boligs beliggenhed?

Hvor god er...

din boligs indvendige stand?

Hvor god er...

din boligs udvendige stand?

Hvilken type bolig bor du i?

Villa

Ejerlejlighed

Rækkehus

Fritidshus

Vil du have den korrekte pris?

Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.

Bestil gratis salgsvurdering

Vi anslår prisen til at være

Beregner pris

Bestil gratis salgsvurdering

Guldkøber®

Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.

Vi overvåger markedet for dig.

Få et nemt køb.

Bliv guldkøber

Køber du hos anden mægler? Få ærlig køberrådgivning

Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.

Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.

Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.

Sådan hjælper køberrådgivning dig

Bestil salgsvurdering

Skriv din pris

Log ind på RealMæglernes Boligagent

Kontakt Mægler

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Mobil nr.*

Telefon nr.

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til [email protected]. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Navn*

E-mail*

Telefon nr.

Mobil nr.*

Din bolig

Post nr*

By*

Ejendommens adresse*

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

Ja tak, RealMæglerne må gerne kontakte mig. *

Økonomi