Charmerende ejendom med fredelig beliggenhed - Flexbolig
I Elmelunde på Østmøn har du nu muligheden for at erhverve denne klassiske ejendom, som fremstår i god stand og er klar til nye ejere. Ejendommen ligger med udsigt over de åbne marker mod syd og byder på en dejlig naturskøn have med masser af plads til leg, afslapning og udfoldelser.
Blot ca. 10 minutters kørsel fra ejendommen finder du den hyggelige købstad Stege med et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, caféer og restauranter. I den modsatte retning når du på samme tid den storslåede natur ved Klinteskoven og ikke mindst Møns Klint med alle de oplevelser, området har at byde på. Derudover er du tæt på både strand og skov ved Nordfeld og Råbylille Strand.
For børnefamilien er beliggenheden særligt attraktiv, da Hjertebjergskolen og børnehaven ligger blot få hundrede meter fra ejendommen.
Huset byder blandt andet på nyere energiruder og en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, som sikrer en moderne og økonomisk opvarmning. Ejendommen fremstår generelt velholdt og er indrettet med entré, der giver adgang til stueetagens øvrige rum samt trappe til 1. sal.
Det store og indbydende køkken-alrum rummer både spiseplads og opholdsafdeling samt brændeovn og gulvvarme. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte have. Det nyere bryggers fra 2019 har klinkegulv, som er forberedt til gulvvarme, og herfra er der adgang til teknikrummet, hvor ejendommens luft-til-vand varmepumpe er installeret. I stueplan findes desuden to gode og rummelige værelser, som efter behov også kan anvendes som stuer. Under trappen er der indrettet et praktisk gæstetoilet.
På 1. sal finder du et repos, to store værelser - det ene med gulvvarme - samt husets badeværelse med badekar. Særdeles god loftshøjde på hele 1. salen.
Den store solrige have er anlagt med hyggelige staudebede, bærbuske, frugttræer og bagerst i haven nogle gamle flotte bøgetræer. Dertil græsplæne, men rummer også både carport og drivhus.
Der er indlagt fibernet, hvilket sikrer hurtig og stabil internetforbindelse.
Ejendommen egner sig særdeles godt til børnefamilien eller parret, og kan desuden anvendes som fritidsbolig med flexboligtilladelse.
R611
Storegade 23
4780 Stege
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
