Velkommen til denne skønne villa, der er perfekt beliggende i et fredeligt og eftertragtet kvarter i Egebjerg. Med et boligareal på hele 164 m2, opført i 1972 - men omfattende renoveret, tilbyder denne ejendom en fleksibel indretning med mange muligheder for at skabe dit drømmehjem. Villaen byder på en totalrenoveret tagetage, hvor gulvvarme og synlige spær kombineres med moderne Velux-vinduer for at sikre masser af naturligt lys og en fantastisk udsigt over det omkringliggende område. De åbne opholdsrum er ideelle til både afslapning og underholdning.

Boligens planløsning fordeler sig med praktisk bryggers, ældre køkken - åbnet op til alrum med brændeovn og udgang til delvis overdækket terrasse. Herefter stue, nyrenoveret badeværelse med brus, forældreafdeling med eget ældre badeværelse med brus og badekar. På den fede totalrenoverede tagetage findes et stort krearum/multirum og 3 gode værelser med mulighed for et 4 værelse. Her er udgang til altan med en flot udsigt ud over området og til Horsens by.

Træ-alu vinduer bidrager til den høje kvalitet i huset, mens algebehandlet tag og fjernvarme sikrer lave vedligeholdelsesomkostninger. Ejendommen har også et separeret kloaksystem samt praktiske faciliteter som garage, isoleret udhus og et stort værksted - perfekt til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.

Den hyggelige have er lukket og ugeneret, hvilket giver mulighed for privatlivets fred samt rig plads til leg eller afslapning i det fri. Egebjerg er kendt for sin aktive udvikling med nye udstykninger, hvilket gør det særligt attraktivt for førstegangskøbere såvel som børnefamilier. Som forstad til Horsens kan du nyde godt af cykelstier og gode busforbindelser samtidig med at kvarteret grænser op til smuk natur med skovområder, søer samt rekreative områder såsom den gamle grusgrav der er omdannet til en fantastisk grøn oase med bl.a. en naturlegeplads.

Med gåafstand til skole, daginstitutioner samt sportsfaciliteter og indkøbsmuligheder bliver hverdagen nemmere herfra. Den korte afstand til motorvejen gør også pendlerlivet lettere - ideelt for sammenbragte familier eller dem der arbejder udenbys.