Velkommen til en indflytningsklar villa på 133 m2, hvor en funktionel indretning, hyggelige opholdsrum og en skøn, lukket have går op i en højere enhed. Huset er opført i 1950 og ligger behageligt tilbagetrukket fra vejen, hvilket skaber en rolig og privat ramme om hverdagen. Allerede ved ankomsten mærker man den hjemlige atmosfære, og boligens veludnyttede kvadratmeter gør den til et oplagt valg for både par og den mindre familie.
I stueplan byder entréen velkommen og leder videre til hjemmets centrale opholdsrum. Køkkenalrummet bliver et naturligt samlingspunkt for familiens måltider, lektier og gode samtaler, mens den tilstødende stue giver plads til afslapning og hyggelige stunder. Fra køkkenet er der direkte udgang til en overdækket terrasse og videre til haven, så det er nemt at flytte hverdagen udenfor, når vejret indbyder til det. Stueplanet rummer desuden et badeværelse.
På førstesalen findes to gode værelser, som kan indrettes efter behov som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Kælderen giver ekstra fleksibilitet i hverdagen med toilet og tre disponible rum. Her får I fine muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter, hjemmekontor eller de praktiske funktioner, der er rare at have samlet under eget tag. Den lukkede have danner en dejlig, ugeneret ramme om udelivet, mens terrassen med aftensol er som skabt til lange sommeraftener med familie og venner.
Adressen ligger i attraktive Østbirk, hvor et stærkt lokalsamfund, naturskønne omgivelser og gode hverdagsfaciliteter mødes. Byen har folkeskole til og med 9. klasse, vuggestue, børnehaver, dagpleje og SFO samt gode indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Det giver særligt børnefamilier gode betingelser for en tryg og overskuelig hverdag tæt på fællesskab og praktiske gøremål. For pendlere er der blot cirka 10 minutters kørsel til E45, mens Skanderborg ligger 15 km væk, Horsens 16 km og Aarhus 38 km fra byen.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
