Her får I en ganske særlig bolig, hvor natur, golf og arkitektur mødes i en sjælden kombination. Rækkehuset ligger som det sidste i rækken og har derfor en helt særlig placering med en stor terrasse på 1. sal, hvor udsigten til den omkringliggende natur og golfbanen kan nydes i fulde drag. Forestil jer at sætte jer til bords en lun sommeraften og nyde middagen, mens naturen og golfbanen danner kulisse.
Boligen er en del af den lille, arkitekttegnede ejerforening Himmelbjerg Golfekolle, som består af blot syv fuldmurede boliger. Her er skabt et harmonisk bofællesskab med en helt unik beliggenhed i landzone, omgivet af fredet natur og med direkte adgang til golfbanen.
Indretningen er fordelt over to etager og giver en dejlig fornemmelse af både plads og sammenhæng. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvor der er god plads til opbevaring. Herfra fordeler boligen sig til to gode værelser samt et stort badeværelse med både badekar og separat bruseniche. En trappe leder videre op til boligens samlingspunkt på 1. sal.
Her mødes I af et stort og åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i naturlig forlængelse af hinanden. Det store vinduesparti åbner boligen mod naturen og golfbanen og tilfører rummet et fantastisk lys og en helt særlig atmosfære. Fra spisepladsen er der direkte udgang til den store terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer og et oplagt sted at nyde både morgenkaffen, frokosten eller en middag med udsigt.
Boligen er desuden udnyttet helt til kip, hvor en hyggelig hems giver ekstra plads. Her er oplagt mulighed for at indrette en lille kontorplads, læsekrog eller gæsteplads, alt efter behov.
Med sine 82 m2 er boligen særdeles godt udnyttet og føles både rummelig og hyggelig. Den fungerer lige godt som helårsbolig, fritidsbolig eller som et fristed for den køber, der ønsker naturen tæt på og samtidig sætter pris på en gennemtænkt og vedligeholdelsesvenlig bolig.
Udenfor fortsætter de gode oplevelser. Ejendommen ligger direkte op til Bakbjergbanens 9 huller, som er en del af Himmelbjerg Golf Clubs 27-hullers anlæg. Golfbanen ligger bogstaveligt talt lige uden for døren, mens de omkringliggende naturområder byder på et rigt dyreliv og smukke oplevelser året rundt. Her kan blandt andet opleves trane, isfugl, havørn, krondyr og sikahjort, og Margueritruten løber lige forbi ejendommen.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1900 og til-/ombygget i 2020. Boligen opvarmes med et moderne træpillefyr fra 2024, og her er blandt andet eget spildevandsanlæg og et lavt varmeforbrug. Ejerforeningen har en sund økonomi og lave fællesudgifter.
Ejendommen er aktuelt godkendt som flexbolig, så den kan anvendes som fritidsbolig. Kommunen har tilkendegivet, at en ny ejer også vil kunne få denne tilladelse.
En bolig som denne er ikke let at finde. Her får I et hyggeligt og velindrettet rækkehus med en helt særlig beliggenhed, hvor golfbanen ligger lige uden for døren, naturen kan opleves fra de store vinduespartier, og den store terrasse på 1. sal giver jer mulighed for at flytte livet udenfor og nyde omgivelserne på helt tæt hold.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
