Velkommen til Smedegårdsvej 18 – en indbydende villa, hvor funktionalitet og charme går hånd i hånd, og hvor rammerne er skabt til hverdagens små glæder og livets store øjeblikke. Her bor I i det attraktive Erritsø, hvor en velfungerende hverdag møder naturens ro, og hvor nærheden til Lillebælt giver en særlig dimension til livet omkring hjemmet.
Med sine 173 m2 byder villaen på god plads til både familieliv, hjemmearbejde og individuelle interesser. Her er rum til at samles, men også mulighed for at trække sig tilbage, når der er brug for ro og fordybelse. De rummelige værelser giver fleksible indretningsmuligheder og kan tilpasses familiens behov – hvad enten drømmen er børneværelser, et hjemmekontor, et kreativt hobbyrum eller et ekstra værelse til overnattende gæster. Her er plads til at skabe et hjem, der følger med livet og dets mange faser.
Boligen rummer to badeværelser, som bidrager til en velfungerende hverdag og giver ekstra komfort, når morgenens rutiner skal gå op, og familien skal ud ad døren. Det er praktiske rammer, der gør hverdagen lidt lettere og giver plads til, at alle kan finde sig godt til rette.
En af boligens helt særlige kvaliteter er beliggenheden tæt på Lillebælt. Her er vandet inden for behagelig rækkevidde, og det indbyder til at snøre skoene og begive sig ud på gode gåture i de naturskønne omgivelser. Lad tankerne falde til ro, mærk den friske luft, og nyd de skiftende stemninger ved vandet – fra stille morgener til aftener, hvor dagens tempo får lov til at dale. Nærheden til Lillebælt giver mulighed for at gøre naturen til en naturlig del af hverdagen og tilfører beliggenheden en særlig følelse af frihed og livskvalitet.
Samtidig er villaen placeret i et attraktivt boligområde i Erritsø, hvor hverdagen kan leves i rolige omgivelser, uden at I behøver at give afkald på byens bekvemmeligheder. Her er kort afstand til hverdagens nødvendigheder, herunder skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Og med nem adgang til motorvejsnettet er beliggenheden også oplagt for pendleren, der ønsker en praktisk base at vende hjem til efter en travl arbejdsdag.
Udendørs finder I overskuelige arealer med mulighed for at skabe jeres eget lille frirum. Her kan sommerdagene nydes i det fri, børnene kan lege, og der er plads til både hyggelige stunder med familie og venner og små grønne projekter. Måske drømmer I om blomstrende bede, friske krydderurter eller blot et dejligt sted at sætte jer med en kop kaffe og nyde solen. Her er rammerne til at sætte jeres eget præg uden at gøre havearbejdet til en fuldtidsbeskæftigelse.
Smedegårdsvej 18 er en villa med plads til både det velkendte og det nye. Et hjem, hvor hverdagens praktiske behov går hånd i hånd med muligheden for at nyde de små øjeblikke – ikke mindst med Lillebælt og de gode gåture i nærheden. Her får I en bolig med fleksible rammer, en attraktiv beliggenhed og mulighed for at skabe jeres helt eget kapitel i Erritsø.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
