Søg bolig

0 Boliger til salg

Mere til salg: Boligmarkedet har stabiliseret sig selv

sept 27, 2021


Foto: Jacob Ljørring / RealMæglerne

Især i første halvdel af 2021 lå antallet af nye boliger til salg pr. uge i et væsentligt højere niveau end både første halvdel af 2019 og 2020.

– Markedet er støt og roligt ved at vende, og beholdningen af boliger til salg i GNS vil i løbet af 2022 nærme sig 50.000 boliger i udbud, hvor erfaringen viser, at det befinder sig godt, fortæller Preben Merrild Angelo, adm. direktør hos RealMæglerne med mere end 100 ejendomsmæglerbutikker i Danmark.

Alene fra uge 11 til uge 37 er udbuddet steget med 4.000 boliger, så der nu er 41.000 boliger til salg i hele Danmark.

Boliger til salg, uge 11

2020

2021

Forskel

55.818

37.046

18.772


Boliger til salg, uge 37

2020

2021

Forskel

49.754

41.086

8.668

Kilde: Boligsiden

– Det skyldes jo ganske enkelt, at der kommer flere og flere nye boliger til salg, mens salgstiden på de boliger, som allerede er til salg, stiger med nogle få dage i gennemsnit. Det er også derfor, vi ser, at forskellen til udbuddet i tidligere år nu så småt begynder at udlignes. Men der er stadig noget, som skal indhentes, og man skal absolut ikke være bange for at sælge i det nuværende marked, for der mangler emner på spisesedlen, og der er masser af plads til at få solgt, fortæller Preben Merrild Angelo.

Antallet af nye boliger, der er kommet til salg i løbet af de første 37 uger i 2021, er bemærkelsesværdigt højere end tidligere år, hvilket også er et tegn på, at der nogle steder handles hurtigt:

Uge 1-37 sammenlagt:

2016

2017

2018

2019

2020

2021

83.112

84.738

87.647

85.428

84.389

100.432

Kilde: Boligsiden

Faktisk er det 20 procent højere end i de tilsvarende uger i 2020.

RealMæglerne forudså allerede i juni, juli og august at markedet viste tegn på at vende:

Den store fest er forbi (august)

Boligsalget faldt 20 % i juli (juli)

Boligmarkedet i blød opbremsning (juni)

– Det er ikke kun de flere salgsaktive emner, der viser, at markedet, efter 16 svære måneder, er ved at være ’normalt’ igen. Det er også afdæmpet prisudvikling, længere salgstid ift. for bare 6 måneder siden, færre antal handler med budrunder, færre boliger, der sælges over vurderingen, og færre skuffesalg mv., som samlet giver et billede af stabilisering.

– Fremadrettet bør det nu handle om boligpolitik og ikke om forestillinger om boligbobler. I Tyskland har Socialdemokraterne lige vundet valget; bl.a. med løfter om flere og billigere boliger til de unge. I Danmark mangler vi pt. 33.000 studieboliger til de unge, og tallet stiger år for år. Vi venter spændt på nyt udspil fra boligministeren om et par uger, for fokus bør være på boliger til de unge og billigere boliger i byerne nu, slutter Preben Merrild Angelo.

Flere pressefotos her: https://www.scanpix.dk/spdk/ (Appr via Scanpix)

***

RealMæglernes BoligBarometer udsendes ved afslutningen af hver måned og udarbejdes på baggrund af statistik indsamlet fra mere end 100 RealMægler-butikker landet over. BoligBarometeret er derfor først med aktuelle månedsanalyser om udviklingen på boligmarkedet.

Del artiklen ved at klikke på en af knapperne

RealMæglerne_boligbarometer

Format: .jpg
Størrelse: 10 MB

Download

Preben Angelo_presse1

Format: .jpg
Størrelse: 5,6 MB

Download

Nye boliger til salg

Format: .png
Størrelse: 1,5 MB

Download

RealMæglerne_hovedsæde

Format: .jpg
Størrelse: 14,7 MB

Download
Del artiklen ved at klikke på en af knapperne

Log ind

Med Mit RealMæglerne er det nemt at følge boligmarkedet. Leder du efter nyt, kan du gemme dine favorit boliger og målrette din søgning ned til mindste detalje. Skal du sælge, kan du løbende følge interessen for din bolig og meget mere.


Kontakt Mægler

Din bolig

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Tilmeld til åbent hus

Adresse:
Dato:
Tidspunkt:

Dine kontaktoplysninger

Du accepterer samtidig vores privatlivspolitikkerne og giver samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig

Kontakt Mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Din bolig

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

Din bolig

Send salgsvurdering til:

Vælg mægler

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.