Boligmarkedet tilbage til normal

Ganske som forudset her i RealMæglernes BoligBarometer regulerer boligmarkedet sig selv. Det lave udbud og den høje efterspørgsel, som siden 2. kvartal af 2020 har lagt et pres på boligmarkedet, løjer så småt af.

Det viser salgsstatistikkerne fra Boligsiden.dk og ejendomsmæglerkæden RealMæglerne med over 100 mæglerbutikker i Danmark.

– Kvadratmeterpriserne, især i studiebyerne, er gennem det seneste år steget hurtigere end godt er, fordi udbuddet har været lavt og efterspørgslen høj, hvilket skyldes en Corona-effekt, hvor alle pludselig var i markedet. Boligmarkedet befinder sig bedst i et niveau på 4 procent – altså en prisstigning lige over inflationen. Men styrken i det danske boligmarked er netop, at det som udgangspunkt formår at regulere sig selv, og derfor er det sjældent, at indgreb er nødvendigt. Det er det heller ikke i denne omgang, siger Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne.

Salgsstatistikerne fra Boligsiden viser, at antallet af nye boliger til salg er 29 procent højere i uge 20 i 2021 end i uge 20 i 2020.

Samtidig er det samlede udbud af boliger nu 4 pct. højere end lavpunktet i uge 10, og er langsomt opadgående uge for uge.

– Det nuværende boligmarked minder på ingen måde om det boligmarked, vi oplevede op til finanskrisen i 2007. De prisstigninger, vi ser nu, er forankret i en coronaeffekt, hvor danskerne på samme tid ville ind på det attraktive boligmarked, imens boligsælgerne var tilbageholdende, siger Preben Merrild Angelo.

https://www.boligsiden.dk/nyheder/2021/05/der-er-ingen-boligboble-paa-vej/

Han glæder sig derimod over, at regeringen nu tager initiativ til at hjælpe boligmarkedet i landdistrikterne i gang, så forskellen mellem land og by ikke bliver for stor.

Læs mere om det her:

https://www.realmaeglerne.dk/realmaeglerne/presse/vi-har-skabt-realkredit-historie

– Det hjælper til at tage presset af byerne, mens landdistrikterne ikke afvikles pga risikovurderinger og andet. Den næste udfordring må være at hjælpe flere unge ind på boligmarkedet. Faktum er, at det er billigere at eje end at leje. Men de unge skal hjælpes i gang, slutter Preben Merrild Angelo.

Læs også: 

https://www.boligsiden.dk/nyheder/2019/09/den-uheldige-generation/

***

RealMæglernes BoligBarometerudsendes ved afslutningen af hver måned og udarbejdes på baggrund af statistik indsamlet fra mere end 100 RealMægler-butikker landet over. BoligBarometeret er derfor først med aktuelle månedsanalyser om udviklingen på boligmarkedet.